Chiriile ating vârful în septembrie. Bucureștiul, cel mai scump oraș pentru chiriași

Piața chiriilor din România intră în cea mai aglomerată perioadă a anului, odată cu apropierea noului an universitar și revenirea studenților în marile centre universitare. Cererea pentru locuințe crește puternic în luna septembrie, iar această situație poate determina unii proprietari să majoreze prețurile și să profite de presiunea existentă pe piață. Specialiștii îi sfătuiesc pe studenți și pe ceilalți chiriași să înceapă căutările cât mai devreme, deoarece oferta este mai generoasă înainte ca cererea să atingă nivelul maxim, potrivit digi24.ro.

Te-ar mai putea interesa și: Chiriile se scumpesc înainte de noul an universitar. Unde au ajuns prețurile și care sunt cele mai scumpe zone

Chiriile ating vârful în septembrie. Bucureștiul, cel mai scump oraș pentru chiriași

Bucureștiul este, în această toamnă, cel mai scump oraș din România pentru chiriași. Potrivit analizei Imobiliare.ro, o garsonieră se închiriază aici cu aproximativ 400 de euro pe lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere chiria medie ajunge la 600 de euro. Pentru locuințele cu trei camere, bugetul necesar urcă până la aproximativ 890 de euro lunar. Prețul depinde însă foarte mult de cartier, de dotările apartamentului, de facilitățile disponibile și de vechimea imobilului.

Diferențele dintre cartierele Capitalei sunt considerabile. Militari rămâne una dintre cele mai accesibile zone, cu o chirie medie de aproximativ 400 de euro pe lună. O altă variantă pentru cei cu buget limitat este zona Giurgiului, din Sectorul 4, unde chiria medie este de aproximativ 430 de euro. La polul opus se află Primăverii, cea mai scumpă zonă a Bucureștiului, unde chiria medie ajunge la aproximativ 3.000 de euro pe lună.

Și Cluj-Napoca se menține printre cele mai scumpe piețe de închiriere din țară. Pentru o garsonieră, prețurile sunt similare celor din București, în timp ce un apartament cu două camere costă, în medie, 580 de euro pe lună, iar unul cu trei camere aproximativ 750 de euro. Cele mai accesibile zone sunt Mănăștur și Dâmbul Rotund, unde chiria medie este de circa 500 de euro, în timp ce pentru o locuință în centrul orașului chiriașii trebuie să plătească aproximativ 750 de euro lunar.

În Brașov, nivelul chiriilor este ceva mai redus. O garsonieră costă, în medie, 350 de euro pe lună, un apartament cu două camere aproximativ 500 de euro, iar unul cu trei camere în jur de 680 de euro. Printre zonele mai ieftine se numără zona Gării, cu o chirie medie de aproximativ 450 de euro, și cartierul Astra, unde prețul mediu este de circa 460 de euro, după o scădere anuală de aproximativ 8%.

În Constanța, o garsonieră poate fi închiriată cu aproximativ 350 de euro lunar, în timp ce pentru două camere chiria medie este de 500 de euro, iar pentru trei camere ajunge la 650 de euro. Zonele Tomis III și Inel I oferă variante mai accesibile, cu o chirie medie de aproximativ 450 de euro, cu 10% mai mică decât în urmă cu un an. Au fost înregistrate reduceri de cel puțin 20% și pentru unele locuințe din zona centrală sau Capitol.

Iașiul rămâne o variantă mai accesibilă pentru studenți. Bugetul mediu pentru o garsonieră este de aproximativ 340 de euro pe lună, pentru două camere de 450 de euro, iar pentru trei camere de aproximativ 550 de euro. Chiriașii care urmăresc prețuri mai mici pot lua în calcul zone precum CUG și Frumoasa, unde prețurile au scăzut cu aproximativ 8% într-un an, până la circa 350 de euro. În Alexandru cel Bun, chiria medie este de aproximativ 360 de euro.

În orașe precum Craiova, Galați și Ploiești, nivelul chiriilor este mai scăzut decât în marile centre universitare. O garsonieră costă în medie aproximativ 300 de euro pe lună, iar un apartament cu două camere circa 420 de euro. Pentru trei camere, chiria ajunge la aproximativ 500 de euro în Craiova și Galați și la 600 de euro în Ploiești.

Timișoara este cel mai ieftin dintre marile centre universitare analizate, cu o chirie medie de aproximativ 275 de euro pentru o garsonieră. Pentru un apartament cu două camere, chiriașii trebuie să pregătească aproximativ 440 de euro lunar, iar pentru trei camere circa 500 de euro.

Cele mai mici prețuri pentru garsoniere se regăsesc în Oradea, unde chiria medie este de aproximativ 250 de euro pe lună, urmată de Sibiu, cu 300 de euro. Pentru apartamentele cu două camere, Sibiu și Oradea se află de asemenea printre cele mai accesibile piețe, cu un nivel mediu de aproximativ 400 de euro pe lună. În cazul apartamentelor cu trei camere, chiriile ajung la aproximativ 500 de euro, nivel similar celui din Craiova și Galați.