Asigurarea obligatorie a locuintelor, o piata de 148 mil. euro in 2009

In Romania, piata asigurarii locuintelor este nesemnificativa in prezent, mai putin de 10% din locuinte fiind asigurate, potrivit jucatorilor din piata. In alte tari, precum Ungaria, Marea Britanie, Irlanda sau Belgia, sunt asigurate intre 65% si 95% din locuinte, mentioneaza NewsIn.

„In total, sunt 8.250.000 de locuinte, potrivit datelor statistice. Dintre acestea, 75% fac parte din categoria A si 25% din categoria B”, a explicat Radu Popescu, consilier in cadrul Ministerului Administratiei si Internelor (MAI).

Asigurarea tuturor caselor ar aduce asiguratorilor prime brute subscrise de 148 milioane euro, a estimat oficialul.

„Mare parte din acesti bani pleaca in reasigurare, in proportie de 80- 90%”, a explicat Popescu. El sustine ca valoarea de reasigurare, calculata la riscurile la care este expusa Romania, se ridica la 3,5 miliarde euro, in cazul unui cutremur similar celui din 1977.

„Statul functioneaza doar ca reasigurator de ultima instanta, in cazul unui dezastru major cum ar fi un cutremur, la care se adauga inundatii sau alunecari de teren, iar nivelul daunelor depaseste valoarea de 3,5 miliarde euro”, a mai spus oficialul MAI.

In cazul unei astfel de catastrofe naturale, statul urmeaza sa acopere diferenta.

Asigurarea locuintelor in proportie de 100% ar fi o estimare mult prea optimista, insa multe persoane isi vor asigura casa, mai ales ca legea prevede sanctiuni pentru cei care se abat de la lege, considera Popescu.

El a amintit ca proprietarii care nu isi asigura locuinta risca o amenda de 500 lei, in conditiile in care prima obligatorie este de numai 10 euro in cazul locuintelor tip B si de 20 euro in cazul locuintelor tip A.

Popescu a precizat ca acest tip de asigurare obligatorie se practica si in alte tari precum Japonia, Taiwan, Noua Zeelanda, Turcia, Mexic, Spania, Elvetia sau Danemarca.

Legea privind asigurarea obligatorie a locuintelor va deveni operationala la 1 iulie 2009, data incepand de la care proprietarii trebuie sa contracteze polite de asigurare obligatorie de locuinte.

Oficialul MAI a mai spus ca legea are un puternic caracter social, deoarece persoanele care nu pot plati aceasta polita vor fi subventionate de Guvern.

Pe de alta parte, persoanele care vor sa-si asigure locuinta la valoarea reala pot incheia o polita de asigurare facultativa, complementara celei obligatorii.

Potrivit legii, suma maxima asigurata este de 20.000 euro pentru locuintele tip A si de 10.000 euro pentru locuintele tip B.

Asigurarea obligatorie a locuintelor urmeaza sa fie gestionata de o societate pe actiuni – Poolul de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID) – la care actionari vor fi firmele de asigurare autorizate sa incheie asigurari obligatorii pentru locuinte impotriva dezastrelor naturale.

Tipul A este o constructie cu structura de rezistenta din beton armat, metal, ori lemn sau cu pereti exteriori din piatra, caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic, iar tipul B – o constructie cu pereti exteriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic.