Studiu: Muncim 14 ani pentru o casa. Din 2015, vor fi suficienti 11 ani

Asta inseamna ca un om care castiga salariul mediu isi poate cumpara locuinta in perioada amintita cu conditia sa nu faca nicio alta cheltuiala. Desigur, in cazul unei familii de doi membri exista posibilitatea ca unul din ei sa isi economiseasca salariul, iar celalalt sa asigure cheltuielile necesare traiului.

Valoarea unei case de 55 de metri patrati ar putea urca in 2015 pana la aproximativ 95.000 de euro, potrivit estimarilor brokerului.

In prezent, salariul mediu lunar este circa 350 de euro, iar romanii ar trebui sa isi economiseasca integral acest venit timp de 14 ani pentru a achizitiona o locuinta de aceeasi dimensiune.

Potrivit calculelor analistilor, pentru a cumpara aceeasi locuinta prin credit, un debitor ar avea nevoie astazi de un venit lunar de 574 de euro, prin intermediul caruia ar putea contracta un credit de 45.000 de euro, pe 30 de ani. Valoarea unei case de 55 mp este in prezent de 60.000 de euro.

Preturile actuale la case sunt mult mai accesibile decat inainte de criza, cand romanii ar fi avut nevoie de nu mai putin de 25 de ani de economisire a unei sume echivalente cu venitul mediu net pentru a isi achizitiona o casa de 55 de metri patrati.

In 2008, o astfel de locuinta valora 110.000 euro. Pentru a isi contracta aceeasi locuinta prin credit pe 30 de ani, romanii ar fi avut nevoie de un salariu de circa 1.250 de euro.

Kiwi Finance, cel mai mare broker de credite de pe piata locala, estimeaza ca va intermedia pana la finele anului credite in valoare de aproximativ 40 milioane de euro, dublu fata de anul trecut.

In 2010, circa 70% din creditele intermediate de broker au fost garantate cu ipoteca, in timp ce in 2009 ponderea acestora era de 50% din total.

In primele 10 luni din 2010, numarul dosarelor de credit aprobate de banci si care au fost intermediate prin Kiwi Finance a crescut cu 65% fata de intregul an 2009.