Real Estate

Bancile, cu „securea” deasupra imobiliarilor: Marfin cere insolventa unor spanioli cu 400 de locuinte in plan

06 Dec, 10:55 • cristina.mihai
Cererile de insolventa indreptate de banci impotriva proiectelor rezidentiale s-au inmultit in acest an, dupa o perioada lunga in care finantatorii au avut rabdare cu imobiliarii. Cel mai recent caz de acest tip este cel al grupului imobiliar spaniol Cinur, care dorea sa ridice in Bucuresti 400 de locuinte.
Bancile, cu securea deasupra imobiliarilor: Marfin cere insolventa unor spanioli cu 400 de locuinte in plan

Marfin Bank a depus la Tribunalul Bucuresti o solicitare de demarare a
procedurii de insolventa impotriva Cinur Global Investment, firma prin care
spaniolii doreau sa dezvolte in Romania.
Compania anunta in 2007 ca planuieste sa investeasca 40 milioane euro pe piata
locala intr-un proiect rezidential in centrul Capitalei.

Marfin Bank a mai  cerut anul acesta si  insolventa unei firme cu actionariat israelian, care a intrat in 2007  pe piata imobiliara locala.

Astfel, firmei Continental Land i s-a cerut insolventa de catre banca intr-un
dosar inregistrat la finalul lunii august, pe Tribunalul Bucuresti. Compania este detinua in proportii egale de Erman Asaf, compania
Lea&Grandchildren si ZVI Zarfati &Sons. Potrivit unor informatii
anterioare, Zvi Zarfati a cumparat terenuri in Romania in 2007.

Si proiectele mari si aproape integral finalizate au ajuns anul acesta in situatii similare, la cererea bancilor. Cel mai exemplificator caz este Asmita Gardens, aflat in procedura de insolventa, ca urmare a solicitarii Alpha Bank.
 

 
Mai multe banci insa si-au adus clientii in tribunal. Piraeus Bank a depus o solicitare de demarare a
procedurii de insolventa impotriva unui dezvoltator israelian care costruieste
un proiect in zona parcului Cismigiu din Capitala, iar
Bancpost a cerut insolventa a trei firme cu
actionariat israelian
care intentionau sa construiasca in Bucuresti cate un
proiect rezidential, potrivit unor date de pe Tribunalul Bucuresti.

Astfel, Bancpost a depus cate o cerere de demarare a
procedurii de insolventa impotriva firmelor Dambovita Heights SRL, Dristor Heights
si River Heights SRL, toate detinute 50% de Blenker Elon. In primele doua firme,
celelalte 50 de procente din capitalul social sunt detinute de Erel Yaron, iar
in River Heights, celalalt actionar este Yariv Philosoph.

Insolventele din rezidential au inceput sa aiba o incidenta din ce in ce mai
mare pe piata din a doua jumatate a anului trecut, insa unii
dezvoltatori lupta in instanta impotriva falimentului, in asteptarea unor
vremuri mai bune. Aceasta este situatia CopperBeech, dezvoltatorul Blue Tower,
care a reusit sa anuleze decizia de intrare in faliment a proiectului, iar
dosarul inca este pe rol la tribunal. Oficialii CopperBeech au declarat ca au
ales aceasta varianta pentru a se apara de creditori, in speta Alpha Bank.

Printre companiile imobiliare falimentare se numara si RI Investment, care avea
mai multe proiecte rezidentiale in Bucuresti si alte orase. Firma prin care
acestia aveau in plan constructia unui proiect rezidential de 19
milioane de euro
din sudul Capitalei, aflat in faliment.