Blocuri în noroi și autorizații pe ochi frumoși. Brașovul, prada rechinilor imobiliari

Noile ansambluri rezidențiale din Brașov au devenit un adevărat El Dorado pentru dezvoltatorii imobiliari, mulți dintre ei acuzați de practici abuzive și de ignorare sistematică a legislației locale. O mare parte dintre proiectele imobiliare recente au fost dezvoltate fără respectarea condițiilor impuse de Comisia de circulație și fără amenajarea infrastructurii minime de acces – străzi, trotuare, parcări. Acest lucru a fost posibil și din cauza complicității fostei administrații locale, care a emis certificate de edificare chiar și în lipsa modernizării drumurilor, fapt ce a permis intabularea construcțiilor.

Te-ar mai putea interesa și: Câți bani câștigă Mihai Trăistariu din muzică și turism. Cântărețul vrea să dea lovitura în imobiliare: „Îmi fac hotel de 1 milion de euro”

Blocuri în noroi și autorizații pe ochi frumoși. Brașovul, prada rechinilor imobiliari

Primarul actual, George Scripcaru, a anunțat marți, 17 iunie, că va suspenda autorizațiile pentru dezvoltatorii care au dat deja în folosință blocuri, dar nu au realizat infrastructura de acces. El a invocat Hotărârea Consiliului Local nr. 276/2018, care prevede clar că investitorii sunt obligați să finalizeze străzile, trotuarele și parcările înainte de începerea lucrărilor de construire.

„Am emis un aviz din partea Comisiei de circulaţie pentru aprobarea acestui proiect de dezvoltare imobiliară, care era condiţionat de realizarea infrastructurii de străzi, parcări, trotuare. Asta se întâmpla în anul 2018, când eram eu primar. Am certificate de edificare semnate de Allen Coliban şi de arhitectul şef Dragoş Oprea în 2024. De asemenea, un alt certificat de edificare emis în 7 august 2023.

Adică le-au dat certificat de edificare pentru, dar nu au ţinut cont de avizul Comisiei de circulaţie, care avea o condiţie pentru ceea ce s-a construit, să se facă străzile întâi. Aceşti domni pe care i-am enunţat mai înainte, în primul rând, nu trebuiau să elibereze certificate de edificare la aceste imobile, unde locuiesc astăzi oameni şi care intră în noroaie, în pietriş, în moloz”, a explicat primarul George Scripcaru.

Verificările făcute pe teren de echipele primăriei au confirmat neregulile. Scripcaru a menționat un caz elocvent pe strada I.C. Brătianu, unde locuitorii din blocuri noi sunt obligați să se deplaseze prin noroi și moloz, deoarece dezvoltatorul nu a respectat avizul Comisiei de circulație emis în 2018. Mai grav, certificatele de edificare au fost semnate în 2023 și 2024, în mandatul fostului primar Allen Coliban, deși nu fuseseră îndeplinite condițiile legale legate de infrastructură.

Primarul a avertizat că dacă dezvoltatorii nu demarează urgent lucrările pentru infrastructura de acces la proiectele aflate în derulare, va solicita Poliției Locale să verifice situația pe teren și va propune anularea autorizațiilor în cauză.

Hotărârea CL nr. 276/2018 este clară: investitorii trebuie să construiască drumurile de acces până la stadiul de îmbrăcăminte semipermanentă înainte de începerea construcțiilor. În cazul în care acest lucru nu se întâmplă, niciun certificat de edificare nu ar trebui emis, iar construcțiile respective nu ar trebui să poată fi intabulate.