Real Estate

Bucuresti, pe locul 4 in CEE la spatiile de birouri livrate in primele 9 luni

02 Dec, 10:54 • Redactia DailyBusiness
Bucurestiul ocupa locul 4 in Europa Centrala si de Est (CEE) din punctul de vedere al spatiilor de birouri livrate in perioada ianuarie-septembrie 2008, cu 180.000 metri patrati, conform unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE| Eurisko.
Bucuresti, pe locul 4 in CEE la spatiile de birouri livrate in primele 9 luni

Pe primul loc se claseaza Varsovia, cu circa 240.000 mp spatii de birouri livrati in primele 3 trimestre din 2008. Locul 2 este ocupat de Praga cu 230.000 mp, iar pe locul 3 se afla Budapesta, cu putin peste 200.000 metri patrati livrati.

In Bucuresti, nivelul mediu al chiriei spatiilor de clasa A se incadreaza intre 22-24 euro pe mentru patrat pe luna, variind in functie de momentul semnarii contractelor de inchiriere sau preinchiriere, de locatia cladirii, precum si de aria tranzactionata.

In zonele centrale, pentru suprafete reduse se inregistreaza cele mai mari valori ale chiriei, 25-30 euro/mp pe luna, in timp ce in zona de nord, nivelul este intre 18-20 euro/mp pe luna.

Spatiile de birouri din Pipera si zona de vest a Bucurestiului s-au inchiriat cu 15-17 euro/mp pe luna, conform aceluiasi raport al companiei CBRE| Eurisko.

O scadere a chiriilor se observa in Sofia, unde se intalneste acelasi nivel ca in 2007. Studiul indica majorari ale chiriiilor in Zagreb si Praga, in timp ce stagnarea pretului chiriilor este inregistrata in Budapesta, Varsovia si Bucuresti.