Comuna Fundulea atrage dezvoltatorii de spatii industriale

Localitatea este situata in partea de est a Capitalei, la 35 km de aceasta.

„Dezvoltarea rezidentiala si industriala depinde de crearea infrastructurii, de existenta utilitatilor si a cailor de acces, iar in Fundulea, toate acestea sunt rezolvate”, a afirmat Ana Maria Ionita, consultant in cadrul departamentului Terenuri al companiei imobiliare EuroMetropola.

„Iesirea directa la Autostrada Soarelui, rezolvarea problemelor majore referitoare la infrastructura, dar si proximitatea de Bucuresti sunt doar cateva dintre argumentele care fac ca aceasta zona sa atraga din ce in ce mai mult interesul dezvoltatorilor”, a mai spus Ionita.

Aceasta sustine ca „in prezent, preturile la terenurile libere sunt convenabile, dar se prefigureaza un trend ascendent in viitorul apropiat. Fundulea este o zona vizata de investitori si dezvoltatori, care manifesta interes pentru achizitionarea loturilor de teren in scopul dezvoltarii de proiecte rezidentiale si industriale de mari dimensiuni. 85% din totalul cererilor sunt destinate segmentului industrial (industra grea sau usoara), iar 15% sunt pentru dezvoltarea rezidentiala”.

Formarea unei zone industriale presupune achizitionarea unor terenuri ce deseori depasesc 2 hectare.

Preturile terenurilor din comuna se situeaza intre 1-8 euro pe metru patrat (n.r.-pentru cele in extravilan) si 60 euro/mp pentru cele aflate in intravilan.

Si in zonele aflate in imediata vecinatate a comunei Fundulea, terenurile se vand la preturi apropiate. Astfel, in Branesti, terenurile extravilane se ofera spre vanzare la 10 euro/mp si ajung la 35 euro/mp, iar cele intravilane pornesc de la 65 euro/mp si ajung pana la 100 – 115 euro/mp.

„La preturi inferioare celor din Branesti se propun spre tranzactionare terenurile din intravilanul localitatii Islaz. In aceasta zona, pretul terenurilor intravilane se incadreaza intre 50-95 euro/mp”, a declarat specialistul companiei imobiliare EuroMetropola.

„Autostrada Soarelui si DN3 reusesc sa atraga proiecte imobiliare variate, dar suprafata comunei Fundulea ofera inca terenuri mari si suficiente, in special pentru dezvoltarea industriala”, a mai spus specialistul EuroMetropola.