Estimare Galaxy Imob: Preturile apartamentelor vor scadea cu pana la 20% in toamna

Scaderea preturilor preconizata pentru acesta toamna vine dupa ce locuintele s-au ieftinit deja cu 20-30% de la inceputul anului. Proprietarii care au vrut sa vanda repede s-au vazut nevoiti sa scada si 40% din pretul cerut initial, potrivit Galaxy Imob.

In prezent, cele mai cautate apartamente sunt cele in blocurile construite dupa 1980, cu preturi de pana la 60.000-70.000 de euro. Sunt vizate ofertele cele mai ieftine, iar finisajele nu conteaza deloc. Si casele de la periferia marilor orase sunt acum la mare cautare pentru ca dezvoltatorii au scazut preturile si cu 30%. Insa, si pe acest segment, tranzactiile s-au imputinat considerabil.

Locuintele care nu isi gasesc insa clienti sunt cele peste 150.000 – 200.000 de euro, in zonele considerate odata de lux ale capitalei si din marile orase.

Preturile scad, in functie de zona, de cat de repede vrea proprietarul sa vanda sau de cum are clientul banii disponibili, potrivit agentiei.

De regula, tranzactiile se incheie, in medie, la un pret cu 20 -30% mai mic decat cel cerut initial. Cu cat oferta ajunge la pretul „corect” mai repede, cu atat durata de vanzare este mai mica. Realitatea a demonstrat ca, pana s-a vandut, o locuinta a stat pe piata intre 2 si 6 luni, in functie de zona. Iar daca pretul e prea mare, proprietatea poate sa nu se vanda deloc.

Galaxy Imob este o agentie imobiliara infiintata in 2005, are aproape 100 de angajati si activeaza in Bucuresti, Targoviste si Ploiesti, iar anul acesta se va extinde si in Sinaia.