Investitie de 5 mil. euro in modernizarea unei cladiri de pe Magheru

Proiectul, denumit Magheru One,
care va avea un spatiu inchiriabil de circa 4.000 metri patrati, va fi finalizat la
sfarsitul primului semestru din 2012, spun oficialii companiei.

„Proiectul Magheru One este realizat analog cu proiectul initial. Am efectuat
cateva modificari mai mici pentru a creste nivelul confortului pentru viitorii
nostri chiriasi, astfel ca am reproiectat zona receptiei si casa de scari
pentru a putea introduce doua lifturi, asigurand astfel untrafic mai bun”, spun
oficialii S+B.

„Exista deja prime persoane
interesate de proiectul Magheru One.
In prima faza intentionam sa gasim chiriasi pentru spatiile comerciale, iar
apoi vom continua cu inchirierea spatiilor de birouri. In total dispunem de un
spatiu inchiriabil de aproximativ 4.000 mp, care cuprinde atat spatiile pentru
zona comerciala, cat si pentru cele de birouri”.

Bugetul dezvoltatorului a fost marit de cresterea TVA de anul trecut.

Pentru  a plati TVA-ul aferent lucrarilor de renovare
si dotare, compania a decis recent sa imprumute inca 1 milion de euro peste
creditul initial.

„Desi
ne-am facut calculele de la inceput cu TVA inclusa, cresterea cotei de TVA de
la mijlocul anului 2010, de la 19% la 24%, nu putea fi prevazuta, si desigur ca
acest lucru influenteaza orice tip de afacere in Romania, nu doar piata de
retail”, au explicat oficialii companiei noul imprumut.

De asemena, compania a
aprobat modificarea termenilor din contractul initial de finantare al
achizitiei cladirii, din 2006.

 „Lucrarile
de constructie dureaza mai mult decat era planificat – ceea ce nu este un lucru
deosebit in cazul unor renovari totale de o asemenea complexitate, si din
aceasta cauza am adaptat termenele finantarii”, au mentionat oficialii S+B Gruppe.

Despre
piata romaneasca, oficialii grupului spun ca 
„isi revine foarte incet din turbulentele economice ale aniilor trecuti
– se pot auzi plangeri si pareri negative  din toate partile. Noi ca si
S+B Gruppe credem in continuare in potentialul acestei piete”.