Magheru si Victoriei conduc topul celor mai mari chirii in retailul bucurestean

Pe locul 3 in ceea ce priveste pretul chiriilor in Bucuresti pentru spatiile de retail este zona Bratianu, cu 60-80 euro pe metru patrat pe luna.

Zonele din Capitala cu cele mai mici chirii pentru spatiile de retail sunt Titan, Dristor, Grigorescu, Calea Rahovei cu preturi intre 25-30 euro/mp pe luna si Giurgiului, Oltenitei, Giulesti si Bucurestii Noi cu 15-25 euro/mp pe luna, mentioneaza raportul Spiegelfeld.

Pentru 100 de metri patrati in Bucuresti Mall si Plaza Romania, chiria este intre 60-80 euro pe luna, iar pentru aceeasi suprafata, galeriile comerciale din hypermarket-uri platesc o chirie intre 40-50 de euro pe luna.

La 500 de metri patrati, chiria scade atat pentru mall-urile din Bucuresti, cat si pentru galeriile comerciale din hypermarket-uri, la 35-45 euro pe luna pentru Bucuresti Mall si Plaza Romania si 25-40 euro pe luna in Carrefour sau Cora.

Chiriile pentru spatiile de retail de pe marile bulevarde ale Capitalei au crescut cu circa 40-50% in ultimii 2 ani, conform unor studii realizate de companiile DTZ Echinox si Jones Lang LaSalle.

In luna octombrie 2007, analistii companiei imobiliare Colliers International au intocmit un raport conform caruia chiriile spatiilor din centre comerciale vor scadea in medie, pana in octombrie 2008, cu 10-15%, in timp ce chiriile pentru spatiile comerciale stradale vor continua sa creasca, desi cu mai putin de 10%.

Stocul de spatii de retail din Romania se va tripla in anul 2009, ajungand la 1,78 milioane de metri patri, fata de 550.100 metri patrati inregistrati la sfarsitul lui 2007, informeaza studiul efectuat de compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

Spiegelfeld International SRL a fost infiintat in 2005 si are sediul general in Bucuresti. Compania mama a filialei romanesti este Spiegelfeld Immobilien GmbH, cu sediul general in Viena. Compania opereaza in toate segmentele afacerilor imobiliare.