Odiseea City Mall continua. Pretul a atins estimarea DailyBusiness.ro, 23 mil. euro

La ultima licitatie, mall-ul avea un pret de 26,2 milioane de euro,
ceea ce ar fi presupus ca cele doua banci creditoare isi asuma o pierdere de peste 30%,
avand in vedere ca au de recuperat cumulat 40
milioane euro de la debitoare. 
 
La noul pret, pierderile bancilor s-ar apropia de 50%.

Surse din piata au declarat pentru DailyBusiness.ro ca, pana la anuntarea noii licitatii, creditorii proiectului au cochetat si cu ideea unei vanzari directe a
imobilului, in incercarea de a vinde la un pret similar celui de la ultima
licitatie. Mai mult, se pare ca s-au purtat discutii cu 4 potentiali cumparatori.

Inainte de prima licitatie a centrului comercial,
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/city-mall-la-vanzare-pana-la-ce-suma-vor-licita-cumparatorii-56539/]DailyBusiness.ro a realizat in 11 februarie[/url] un sondaj printre specialistii imobiliari, legat de
pretul la care City Mall ar fi interesant pentru investitori. Media preturilor
date de acestia a fost de 23 milioane de euro, nivel aproximativ similar cu cel
actual. Totusi, unii dintre oamenii de piata chestionati au mizat la aceea data
chiar pe un pret de sub 20 milioane euro. Mai multe unul dintre specialistii
chestionati au mentionat ca se asteapta ca bancile sa isi asume pierderi de
pana la 70-75%.

Centrul comercial a intrat in faliment la finalul lui 2010. Printre marii
creditori ai companiei Victoria Holding se regasesc bancile Unicredit, cu peste
35 milioane euro de recuperat, si Bancpost (in jur de 5 milioane euro). In total, compania care detine City Mall are datorii de peste 70 mil. euro.

Prima licitatie pentru mall a avut loc la finalul lunii martie, cu un pret de
pornire de 33 milioane euro. Niciun potential cumparator nu a considerat acest
pret atractiv, asa ca nu s-a cumparat niciun caiet de sarcini.

Situatia a fost similara si in cazul celei de-a doua licitatii din 20 aprilie,
cand desi pretul a scazut usor sub 30 milioane euro, cumparatorii au continuat
sa spuna „pas” unei eventuale achizitii.
 
Pe 16 mai, din nou a fost scazut pretul si din nou imobilul
a ramas nevandut.