Oferta de apartamente vechi a crescut cu 4% in septembrie

Ultimul raport de monitorizare imobiliara realizat de AnunturiParticulari.ro pentru luna septembrie indica o crestere de pret pe segmentul apartamentelor de 3, respectiv 4 camere, si stagnare pentru apartamentele cu numar inferior de camere.

In luna septembrie, o garsoniera a fost cotata in medie la un pret de 40.000 de euro, exact acelasi cu cel de luna precedenta. Fata de aceeasi perioda de acum un an se observa o scadere de 15% a pretului.

Pretul mediu solicitat pentru apartamentele de 2 camere a fost de 62.000 de euro, cu doar 1% mai redus fata de luna august. Raportat la septembrie 2009 acesta este mai redus cu 11%.

Pentru apartamentele de 3 camere s-a inregistrat o crestere a pretului de 2% fata de luna precedenta, in medie fiind solicitat un pret de 86.500 de euro.

Cele mai dinamice au fost apartamentele cu 4 camere, unde s-a inregistrat o crestere de 3% fata de august, acestea fiind scoase la vanzare la un pret mediu de 107.500 de euro. Fata de aceeasi perioada de anul trecut, pretul a scazut cu 7% .

Conform AnunturiParticulari.ro, per total, numarul de oferte nou aparute in luna septembrie a crescut cu 4%. Numarul garsonierelor s-a apreciat cu 4%, iar numarul de apartamente de 2 camere cu 1%. Oferta de apartamente cu 3 camere a crescut cu 6%, iar cea de 4 camere cu 12%.

Fata de aceeasi perioada a anului trecut s-a inregistrat o scadere de 0,5% a stocului de apartamente nou aparute.

Desi suntem intr-o perioada economica dificila, se resimte inca optimismul exagerat al proprietarilor. De vreme ce preturile au cunoscut usoare cresteri, concluzia imediata este ca nu intarzie sa apara nici speranta ca vor fi clienti dispusi sa ofere sumele solicitate. In realitate insa pretul de tranzactionare ajunge sa fie mult sub cel solicitat initial, deci asa zisa crestere nu se concretizeaza, spun reprezentantii portalului.