Proprietarul Cathedral Plaza: Litigiul cu Arhiepiscopia ne-a adus daune de 25 mil. euro

Astfel, investitorul spune ca daca calculeaza si chiriile
care nu s-au incasat timp de 2 ani, alaturi de cheltuielile din
tribunale si dobanzile la credite, suma de care a fost pagubit se ridica la 25
mil. euro.
 

Dincolo de bani, insa, investitorul este in continuare pagubit prin imposibilitatea de a utiliza cladirea. „Niciun chirias nu o sa se mute in cladire, pana cand situatia nu va fi clarificata”, spune Eyal Ofer, omul de afaceri care detine proiectul.

Curtea de Apel Suceava a respins luni cea de a sasea si
ultima cale extraordinara de atac a dezvoltatorului Cathedral Plaza si a
stabilit astfel, irevocabil, nulitatea autorizatiei de construire a cladirii de
birouri. Investitorii nu au de gand, insa, sa renunte la lupta. Acestia au anuntat,
joi, ca planuiesc sa continue batalia.

Oficialii dezvoltatorului au tinut de asemenea sa precizeze ca nu poate
fi vorba de o demolare a cladirii. Declaratia vine in contextul in care, marti,
Arhiepiscopia a anuntat ca va solicita si demolarea constructie, dupa ce a
reusit sa obtina in instanta nulitatea autorizatiei.
 

Mai mult, oficialii Millenium spun ca de fapt
decizia de anulare a autorizatiei este „absurda” in conditiile in care cei de
la Curtea de Apel Suceava s-au bazat pe legislatia comunitara pentru a hotari
nulitatea acesteia, ceea ce este anormal in conditiile in care dezvoltatorul a obtinut
avizele in 2006, inainte ca Romania sa intre in UE. In plus, oficialii dezvoltatorului au mentionat ca in cazul in care se asuma nulitatea avizelor, legislatia din Romania prevede ca o constructie fara autorizatie poate primi avizul ulterior daca respecta prevederile legate de urbanism si pe cele de siguranta. Prin urmare, in acest moment, Primaria Bucuresti poate da un nou aviz favorabil constructiei. Oficialii dezvoltatorului spun ca au inceput sa faca demersurile necesare pentru a obtine acest aviz de la Primaria Capitalei, tinand insa sa reintereze ideea ca avizele initiale sunt cat se poate de legale, in ciuda deciziei de la Suceava.

Eyal Ofer,
investitorul care a ridicat proiectul de birouri spune ca turnul a fost
construit prin obtinerea in mod legal a tuturor avizelor necesare si adauga ca
nu a dat niciodata mita desi i s-a cerut. Mai mult, Ofer spune ca aceasta situatie afecteaza interesul
investitorilor straini fata de Romania, multi urmarind acest caz.
 

Legat de atitudinea celor de la Arhiepiscopie, Ofer a pus la
dispozitia mass media un document datat 24.04 2001, prin care Arhiepiscopia
Romano-Catolica Bucuresti cerea dezvoltatorului sa ii puna la dispozitie pe
toata durata existentei cladirii 10 locuri de parcare, o succesiune de birouri, o sala de conferinte si un spatiu de expozitie pentru carti si obiecte
bisericesti. Oficialii Millenium sustin ca faptul ca nu au acceptat aceste
conditii este motivul pentru care oficialii Bisericii au tinut sa nu permita
constructia si functionarea cladirii.

Cathedral Plaza are o suprafata inchiriabila de 12.500 mp si a presupus o investitie de 40 mil. euro. Cladirea are precontracte de inchiriere pentru 30% din suprafata.