Majorarea TVA va arunca în aer prețul locuințelor. Cu cât se vor scumpi proprietățile imobiliare

Pachetul măsurilor de reformă fiscală, plănuit de guvern pentru resuscitarea bugetului de stat, include printre multe altele creșterea TVA de la 9 la 19 la sută pentru tranzacțiile imobiliare.

Cu cât se vor scumpi casele după majorarea TVA

Potrivit experților, majorarea TVA va scumpi locuințele, în medie, cu 10.000 – 15.000 de euro, în condițiile în care piața imobiliară este oricum în scădere anul acesta față de 2024, notează termene.ro.

Citește și Stres pe bani grei. Cum sunt recompensați bugetarii pentru „suprasolicitare neuropsihică”

”Prețurile vor fi mai mari cu 10.000 – 15.000 de euro. Eu am calculat, pentru Timișoara, la 80 000 euro, cât este prețul, în medie. Dacă punem un 10 la sută în plus, n-o să fie 8.000, ci 10.000 euro la toate, după care o să înceapă: dividendele cresc, aia crește, aia crește, prețurile se duc, parcă văd, la 15.000 de euro sau 10.000 sigur”, consideră Alexandru Mechetenici, de la agenția ImoPuls din Timișoara.

Aceeași sursă scrie că unele agenții imobiliare le recomandă clienților să se grăbească să facă tranzacțiile înainte de 1 august, când ar urma să intre în vigoare noile reglementări fiscale, pe care guvernul Bolojan le-a anunțat deja.

Experții imobiliari subliniază că, în acest context, se va mări și presiunea și pe chirii, efectul fiind același: creșterea prețurilor.

Toate astea în condițiile în care piața imobiliară se încadrează deja pe un trend descendent anul acesta, cel puțin în primele patru luni, cea mai mare scădere fiind înregistrată în București. Conform datelor din piață, numărul tranzacțiilor cu apartamente din România a scăzut cu aproape 9 la sută față de aceeași perioadă din 2024.

Creșterea prețurilor va duce, spun experții, la înghețarea tranzacțiilor.

”Vor îngheța tranzacțiile, nu-i vorbă, prețurile cresc. Eu de 11 ani lucrez în domeniu și de 11 ani cresc, dar niciodată n-a fost o mărire de 10.000 euro de pe o zi pe alta, cum o să fie acum”, a mai spus Alexandru Mechetenici.

Citește și De câți bani va avea nevoie o familie cu 2 copii, după creșterea TVA, pentru un trai decent