Un gigant spaniol intră în România și amenință dominarea One United cu vile de lux în Pipera

Piața imobiliară din România a înregistrat o dezvoltare considerabilă în ultimii ani, în special datorită cererii în continuă creștere, care a determinat o competiție acerbă între dezvoltatorii imobiliari. Aceștia caută modalități inovative de a atrage noi clienți, iar sectorul rezidențial de lux este un exemplu în acest sens, fiind dominat până acum de grupul One United. Însă, recent, această piață se va confrunta cu o concurență serioasă din partea companiei spaniole Homing Properties, care pregătește un proiect ambițios în zona de nord a Bucureștiului – Homing Village, potrivit bugetul.ro.

Te-ar mai putea interesa și: Park Properties dă start unui nou proiect. Locul în care vor fi construite vilele de lux. Se va deschide și primul supermarket cu acces nautic din România

foto: One United

Un gigant spaniol intră în România și amenință dominarea One United cu vile de lux în Pipera

Homing Village va fi un complex rezidențial exclusivist, alcătuit din vile de lux, care va avea un impact major pe piața imobiliară locală. Proiectul va fi realizat pe o suprafață de 65.000 de metri pătrați și va include 140 de vile, cu o suprafață construită totală de aproximativ 32.000 de metri pătrați. În plus, vor exista aproximativ 600 de locuri de parcare acoperite, ceea ce face acest proiect și mai atractiv pentru potențialii cumpărători. În ciuda dificultăților economice din România, proiectul Homing Village, în valoare de 35 milioane de euro, va fi dezvoltat în patru etape, cu livrarea primei faze programată pentru sfârșitul anului 2026.

Homing Properties este o companie cu un portofoliu impresionant în România, având în spate mai multe proiecte de succes, cum ar fi Trastevere, Triana și Icoanei Gardens. Compania este deținută de trei antreprenori spanioli – Tomás Manjón, Diego Stuyck și David Tortosa – care controlează și firma de construcții Mantor în România, ceea ce le oferă o experiență considerabilă în dezvoltarea de proiecte imobiliare de mare amploare.

În ciuda acestei dezvoltări dinamice, economistul Radu Georgescu atrage atenția asupra unor provocări economice semnificative pentru România în următorii ani. Conform prognozelor sale, economia națională va trece prin schimbări majore pe piața financiară, ceea ce va afecta negativ sectorul imobiliar.

În acest context economic dificil, mulți investitori și fonduri de pensii au vândut acțiunile companiilor din sectorul imobiliar, iar acest lucru a determinat o scădere semnificativă a valorii acțiunilor acestora.

„Piață imobiliară se vă prăbuși. Foarte puțini oameni mai pot cumpără apartamente la valorile actuale și dobânzile de acum. Fondurile de pensii și de investiții au vândut acțiunile de la companiile care au legătură cu zona imobiliară. Toate acțiunile au scăzut cu peste 50% în ultimii 2 ani. Eu cred că peste 2 ani vom vedea apartamente vândute cu discount de 50% față de prețul actual”, a explicat economistul Radu Georgescu pe Facebook.

Te-ar mai putea interesa și: Primele drone românești vor fi fabricate lângă Ploiești și vor avea scopuri militare, civile și de apărare