Vanzatorii de locuinte noi: „Un usor declin, dar oricum volumul este multumitor”

In cazul portofoliul fratilor
Ionut si Robert Negoita, vanzarile lunare medii din acest an au fost cu circa 15% mai slabe
decat anul trecut, avand o medie de 14-15 apartamente pe luna, au spus reprezentantii de vanzari prezenti la targul Project Expo, de la finalul saptamanii trecute.

De asemenea, si oficialii agentiei imobiliare Premier, care are
in portofoliu mai multe proiecte rezidentiale noi de mici dimensiuni in sudul
Capitalei, spun ca vanzarile au mers „multumitor”, dar ca S1 2011 a fost o perioada
ceva mai slaba decat prima jumatate din 2010.

“Noi promovam constructii mici, de 6-10 apartamente, care se
vand relativ repede. Pe piata, insa, a existat o explozie a cererii la finalul programului
Prima Casa 3, cand toata lumea se inghesuia sa prinda trenul. Apoi perioada
de pauza din program a adus si o pauza la nivel de cerere”, spun oficialii
Premier. Ei apreciaza ca acum piata este caracterizata de
asteptare.

[b]Interes urias pentru case, dar fara concretizare in tranzactii[/b]

Chiar daca numarul de tranzactii nu a crescut in acest an
fata de 2010, clientii care se intereseaza de apartamente sunt mult mai multi.

“Numarul de persoane care se intereseaza de locuinte a
crescut foarte mult, cu 450-500% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Pe
de alta parte, tranzactiile intermediate nu au crescut decat cu circa 10%”, a
spus, anterior, pentru DailyBusiness.ro, Valentin Ilie, directorul executiv al
companiei imobiliare Coldwell Banker, cel mai mare jucator de pe segmentul
rezidential.

Ilie a marturisit, insa, ca tranzactiile au crescut foarte usor in cazul
agentiilor din cadrul retelei, existand mai degraba un trend de stabilitate.

Majoritatea preturilor locuintelor noi prezentate in cadrul
targului Project Expo de saptamana trecuta se situau in jurul plafonului Prima
Casa. Astfel, in multe din cazuri preturile pe metru patrat erau sub 900 de euro. La nivel de oferte promotionale, dezvoltatorii nu au mai
adaugat mult fata de propunerile din trecut. Mai degraba acestia au extins ofertele vechi in loc sa faca noi promotii.