Analiză. Prețurile apartamentelor din România, comparate cu cele din Ungaria și Bulgaria. În ce țară este cel mai rentabil să-ți cumperi locuință

Prețurile apartamentelor din România sunt foarte mari în Cluj, Constanța și București. Salariul mediu al românilor este mai mare decât în Ungaria, dar mult sub cel din Bulgaria.

Cluj-Napoca, o piață imobiliară care a înregistrat o creștere galopantă

În Cluj, prețul mediu al unui metru pătrat ajunge la 3.036 euro, în timp ce salariul mediu net este de 1.134 euro, potrivit Știri Diaspora.

Următorul oraș cu prețuri mari la locuințe, după Cluj, este Constanța. Aici, prețul mediu este 1.961 euro/m², în timp ce salariul mediu ajunge la 1.000 euro.

În final, pe locul trei la prețul imobiliarelor se află Capitala, cu un preț de 1.925 euro/m² și un salariu mediu identic cu cel din Cluj – 1.134 euro.

Ungaria: prețuri mari, salarii mai mici în orașele secundare

În Budapesta, metrul pătrat costă 2.804 euro, iar salariul mediu net ajunge la 1.113 euro. Așadar, un apartament de 50 de metri pătrați ar costa, în capitala Ungariei, 140.200 euro.

La Szeged, metrul pătrat de apartament se vinde cu nu mai puțin de 2.756 euro, în timp ce salariul mediu nu ajunge la 1.000 de euro. Mai exact, 950 de euro.

Debrecen este al treilea oraș ca preț al imobiliarelor în Ungaria. Aici, 1.893 euro costă metrul pătrat, iar salariul mediu este de 1.000 euro.

Citeste si Prețurile pieței imobiliare au explodat în ultimii ani. „Războiul de la granițele Europei influențează negativ investitorii”

Bulgaria, cea mai accesibilă țară din punct de vedere al sectorului imobiliar

Potrivit analizei agentului imobiliar român, Bulgaria oferă cel mai echilibrat raport între venituri și prețurile locuințelor. În Sofia, capitala țării, prețul pe metru pătrat este de 1.840 euro, în timp ce salariul mediu atinge 1.732 euro. Concret, cu puțin peste un salariu lunar poți cumpăra un metru pătrat, acesta fiind cel mai bun raport dintre toate orașele analizate.

În Varna, prețul este 1.443 euro/m², iar salariul mediu este mult sub mia de euro. Mai exact 892 euro.

În Plovdiv, al treilea oraș ca preț în Bulgaria, metrul pătrat costă 1.200 euro, iar salariul mediu este de 852 euro. Aceasta este a doua cea mai accesibilă piață imobiliară, după Sofia.

Concluzionând, nu doar prețurile locuințelor contează, ci, în egală măsură, și capacitatea locuitorilor de a-și permite acele locuințe. 

Citeste si Cine este românul care face afaceri imobiliare cu familia Trump. A fost implicat într-un mare proiect alături de Elena Udrea