Cât te costă să contruiești o casă de 100 de metri pătrați în 2024. Prețurile la materiale, terenuri și acte

În România, tendința de a construi o casă personalizată e în creștere, dar, cât te costă, de fapt, să îți vezi visul cu ochii pe pământul românesc, în 2024.

Pentru casă îți trebuie, în primul rând, un teren. Prețurile variază enorm – în 2023, prețurile pentru un metru pătrat de teren oscilau între 70 și 136 de euro. În 2024, pentru un teren de 400 mp, te-ai putea aștepta să scoți din buzunar între 28.000 și 54.000 de euro, în funcție de locație, potrivit manager.ro.

Citește și: Impozite 2024. Românii care nu plătesc impozit pe casă și mașină. Nu multă lume cunoaște acest detaliu important

Pași de urmat pentru cei care vor să construiască o casă

Proiectul

Pentru un proiect ai nevoie de un arhitect. Costurile pentru arhitect variază, dar presupunem că pentru o casă de 100 mp vei plăti undeva între 4.000 și 40.000 de euro. Marja este într-adevăr largă, dar depinde de cât de complex este proiectul.

Anul trecut, prețurile pentru construcția unei case la roșu cariau între 30 și 100 de euro/mp doar pentru manoperă. Dacă vrei totul inclus, adică și materialele, prețul sare la 200 – 300 euro/mp. Pentru casa la cheie, manopera costă între 150 și 200 euro/mp, iar cu tot cu materiale, ajungi să plătești între 400 și 590 de euro/mp.

Materialele de construcție sunt esențiale și, din păcate, prețurile lor sunt destul de volatile. În 2024, o cărămidă ar putea costa 11 lei, iar un mp de țiglă metalică, 34 de lei. Prețurile fluctuează, așa că e bine să ai un buget flexibil.

Construcția 

Alegerea unei firme de contrucții este un pas important. Prețurile variază în funcție de experiență și calitate, dar, să presupunem că pentru o construcție te-ar putea costa între 250 și 590 de euro pe mp, în funcție de complexitatea proiectului.

Citește și: Casa Verde Fotovoltaice 2024. S-a anunțat când se lansează programul și care sunt noile condiții

Acte

Certificatul de urbanism, autorizația de construcție și taxele la primărie costă. E important să aloci și pentru acestea un buget, pentru a evita orice neplăcere.

Așadar, prețul unei case începe de la 120.000 de euro și poate crește în funcție de dotările și opțiunile pe care le vrei, materialele, terenul și altele.

Prețuri 2023:

• Construcție casă la roșu (manoperă): 30 – 100 euro/mp
• Constructie casa la rosu + materiale incluse: 200 – 300 euro/mp
• Constructie casa la cheie (manopera): 150 – 200 euro/mp
• Constructie casa la cheie + materiale incluse: 400 – 590 euro/mp