Contextul achizițiilor actuale de proprietăți. Răzvan Ceapă, Storia.ro şi OLX Imobiliare: „Există premisele pentru pentru un trend ascendent”

Contextul economic în care ne aflăm, la nivel național, pare că va amâna decizia românilor de a cumpăra proprietăți. Contextul actual al pieței chiriilor pentru locuințe pare să se bucure de o evoluție pozitivă, astfel că statul român este încă departe de a se transforma din cei mai mari proprietari ai Europei în chiriași, după cum observă Răzvan Ceapă, head of operations pentru Storia.ro şi OLX Imobiliare.

Ai putea fi interesat și de: București, singura zonă mai scumpă decât Cluj-Napoca! Cât costă închirierea unui apartament în cele mai importante orașe din România?

Răzvan Ceapă, despre achiziția proprietăților

„Există premisele pentru pentru un trend ascendent. Pe baza a ceea ce observat în ultimul an şi oarecum constant de-a lungul acestei perioade şi pe baza faptului că avem încă un nivel de inflaţie ridicat, chiar dacă începe să o ia uşor la vale, există totuşi o inflaţie importantă şi atunci, în special preţul chiriilor va fi cât de cât în linie cu valoarea inflaţiei.

Mai trebuie să recunoaştem şi că, atunci când vorbeam de numărul românilor care stau în chirie, că potenţialul de creştere a cererii pentru chirii este foarte mare şi în general de câte ori creşte cererea, efectul asupra preţului este unul de obicei pozitiv. Deci aş spune că premisele pentru un trend pozitiv există în momentul de faţă”, a observat Răzvan Ceapă, head of operations Storia.ro şi OLX Imobiliare, în una dintre cele mai recente ediţii ale emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro, subliniind însă că există foarte mulţi factori care pot influenţa preţurile, conform datelor furnizate de Ziarul Financiar.

„Noi monitorizăm atent evoluţia pieţei imobiliare, atât în ceea ce priveşte închirierile, cât şi tranzacţiile de vânzare-cumpărare. În ultimul timp, am observat o tendinţă ascendentă pe piaţa închirierilor. Dacă ne concentrăm asupra celor mai mari 10 oraşe, putem vedea că în luna septembrie, faţă de aceeaşi perioadă din anul precedent, am înregistrat o creştere medie de aproximativ 15%. În comparaţie, piaţa tranzacţiilor de vânzare a înregistrat o creştere de doar 6-7% în aceeaşi perioadă. Cu alte cuvinte, putem spune că închirierile au înregistrat o creştere mai mult decât dublă faţă de preţurile tranzacţiilor de vânzare”, a mai adăugat acesta, conform sursei citate.

Ai putea fi interesat și de: Cât costă cel mai mare mall din România. Ce companii plătesc cea mai mare chirie