Prețul locuințelor din România și Polonia, cele mai mari creșteri din UE în ultimele trei luni din 2023. Care sunt țările în care casele s-au ieftinit

După cum transmite Eurostat, prețul locuințelor în Uniunea Europeană a urcat în trimestrul al treilea al anului 2023 cu 0,8%, asta comparativ cu trimestrul al doilea din același an. În plus, datele biroului comunitar de statistică indică faptul că în 18 state membre au fost înregistrate creșteri ale pieței imobiliare.

 Datele colectate și analizate de către experții Eurostat arată că cele mai importante creșteri înregistrate de prețul locuințelor au fost înregistrate în Polonia, în urcare cu 4,5%; România, cu 3,4%; şi Danemarca, cu doar 3,1%.

În mod contrar tendinței din spațiul comunitar, cele mai semnificative scăderi înregistrate de prețul locuințelor au fost descoperite pe piața din Luxemburg, locuințele fiind vândute aici cu 6,3% mai ieftin; în Finlanda, cu 2,7% mai puțin şi în Germania, acolo unde statisticile indică o scădere de 1,4%.

 Raportat la evoluțiile anuale, trimestrul al treilea 2023 în comparație cu trimestrul al treilea 2022, preţul locuinţelor din Uniunea Europeană a scăzut cu 1%. Cele mai semnificative scăderi au fost identificate pe piața din Luxemburg (minus 13,6%), Germania (minus 10,2%) şi Finlanda (minus 7%). În contrast, cele mai mari creșteri în ceea ce privește prețul locuințelor au fost înregistrate în Croația (10,9%), Polonia (9,3%) şi Bulgaria (9,2 %).

Te-ar putea interesa și: Prețul apartamentelor a crescut cu 10% în decembrie 2023. Anul 2024 aduce schimbări fiscale pe piața imobiliară

Cum a evoluat prețul locuințelor în România?

 În ceea ce privește România, prețul locuinţelor a avut o creştere anuală de 4,8%, transmite Eurostat. Datele culese la nivel local indică la rândul lor o creștere a pieței imobiliare. Astfel, în luna decembrie 2023, prețul cerut pe metru pătrat construit a înregistrat o creștere medie de 10%, conform platformei Storia.

O analiză care vizează perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2023 indică faptul că preţul locuinţelor din Uniunea Europeană a crescut cu 48,9%. În această perioada, preţurile la locuinţe s-au triplat în Estonia (210%) şi s-au dublat în Ungaria (185%). În state precum Lituania (158%), Letonia (141 %), Austria (123%), Cehia (122 %) şi Luxemburg (107 %). Scăderi au fost înregistrate doar în Grecia, cu o scădere de 14%; Italia, cu o scădere de 8%; şi Cipru, acolo unde locuințele s-au ieftinit cu doar 2%.

Tot în perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2023, chiriile în UE au crescut cu 22%, în condiţiile în care Grecia a fost singurul stat membru în care chiriile au scăzut în această perioadă. Campioane la creşterea chiriilor sunt Estonia (218%), Lituania (170%) şi Irlanda (100%).

Citește și: Este criză imobiliară în România! Numărul autorizațiilor de construire a scăzut cu peste 20%