- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Știri interne

Prețurile locuințelor din București depășesc media națională. Consultanții explică de ce închirierea unui imobil devine o opţiune din ce în ce mai căutată

29 Mar, 15:14 • Lupu Alexandra
Până acum doi ani, piața imobiliară era una suficient de favorabilă pentru cumpărători. Lucrurile s-au inversat astăzi. Închirierea unor locuințe este o opțiune din ce în ce mai căutată, având în vedere că prețurile au bubuit în acest segment.
Prețurile locuințelor din București depășesc media națională. Consultanții explică de ce închirierea unui imobil devine o opţiune din ce în ce mai căutată

Locuințele din România s-au scumpit cu 34% din 2015 și până în 2021, așa cum relatează zf.ro. Capitala și alte mari orașe depășesc media națională, tocmai de aceea, închirierea unor locuințe este o opțiune din ce în ce mai căutată.

Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor în România

Din 2015 și până în 2021, costurile locuințelor au crescut cu până la 34%. La prima vedere, datele arată că ne aflăm sub nivelul UE, de 38%. România a înregistrat cea mai mare scumpire din Europa Centrală și este poziționată cu mult sub Ungaria, acolo unde creșterea este de 108% sau Cehia (84%), Slovacia (54%), Bulgaria (49%), Polonia (48%), așa cum se arată într-un raport publicat de Colliers.

Cu toate acestea, Capitala și marile orașe sunt peste media națională. Costurile medii de vânzare pentru locuințele din București au fost în jur de 1.800 euro pe metrul pătrat, pe parcursul anului trecut. În paralel, în Varșovia, prețul mediu a fost de 2.800 euro pe metrul pătrat. În Budapesta, bunurile imobile ajungeau la valoarea de 3.400, în Praga de 5.500, iar în Bratislava de 4.100 euro pe metru pătrat.

Te-ar putea interesa și următorul subiect: Ministerul Dezvoltării face marele anunț: Beneficiarii programului „Banca pentru Locuințe” primesc 238 milioane de lei prime de stat

Consultanții spun că, din cauza inflației care se menține ridicată și a presiunii financiare pe care românii o simt la ora actuală, închirierea unei locuințe devine o opțiune mult mai favorabilă. Această tendință este cea care reușește să atragă atenția marilor investitori din domeniu. Dacă până în 2021, investitorii se orientau către Cehia și Polonia, de anul trecut, inclusiv România se află în vizorul lor. Mulți responsabili și-au extins activitatea în țară.

Prețurile locuințelor din București depășesc media națională
Prețurile locuințelor din București depășesc media națională

„Chiar dacă în România locuinţele sunt încă la preţuri accesibile în comparaţie cu ţările din Uniunea Europeană atunci când ţinem cont de salarii, inversarea raportului dintre rată şi chirie va face ca piaţa de închirieri să crească, iar proporţia proprietarilor să scadă.

Un număr din ce în ce mai mare de investitori internaţionali, dar şi dezvoltatori locali, ne contactează cu privire la proiecte rezidenţiale destinate exclusiv închirierii, iar o parte din aceste planuri încep să şi fie puse în practică”, spune Gabriel Blăniţă, Associate Director Valuation & Advisory Services la Colliers România.

Piața rezidențială era mai favorabilă cumpărătorilor, până acum doi ani. În măsura în care oamenii reușeau să strângă banii în avans, rata la credit era una mică, fiindcă nu depășea prețul chiriilor pentru o proprietate similară. Situația s-a inversat în București și marile orașe, unde chiria este cu 30% mai mică decât creditele făcute la bancă, în unele cazuri, referindu-ne în mod special la zonele centrale.

Citește și: Nu mai este de glumă cu prețul locuințelor de la periferie. Costurile au crescut cu până la 4,8%. „Pentru a fugi de agitaţia urbană, mulţi s-au relocat în zone mai liniştite”

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Românii care și-au distrus actele de identitate riscă amenzi de până la 1.000 de lei
Românii care și-au distrus actele de identitate riscă amenzi de până la 1.000 de lei
Anunțul făcut de Smiley la doar doi ani de la nunta cu Gina Pistol. Familia lor se mărește: „În toamna asta”
Anunțul făcut de Smiley la doar doi ani de la nunta cu Gina Pistol. Familia lor se mărește: „În ...
România asigură 0% risc de pierdere a fondurilor europene în 2025. Boloș: Am reuşit să ajungem într-o fază foarte avansată
România asigură 0% risc de pierdere a fondurilor europene în 2025. Boloș: Am reuşit să ajungem ...
Angajări la SRI! Cât câștigă în 2025 un angajat de la serviciile secrete
Angajări la SRI! Cât câștigă în 2025 un angajat de la serviciile secrete
Bonus de 1000 de euro la salariu pentru acești angajați. Prima se acordă și dacă lucrezi doar part-time
Bonus de 1000 de euro la salariu pentru acești angajați. Prima se acordă și dacă lucrezi doar part-time
Cunoscut jurnalist sportiv, demisie după 26 de ani la cârma unei celebre emisiuni. O gafă impardonabilă i-a adus sfârșitul carierei în televiziune
Cunoscut jurnalist sportiv, demisie după 26 de ani la cârma unei celebre emisiuni. O gafă impardonabilă ...
UE ratează încă o dată obiectivul unui sistem robust de pensii complementare, avertizează Curtea de Conturi Europeană
UE ratează încă o dată obiectivul unui sistem robust de pensii complementare, avertizează Curtea ...
Horoscop 22 mai. Zodia care se rupe de trecut și cea care își găsește curajul să ceară mai mult
Horoscop 22 mai. Zodia care se rupe de trecut și cea care își găsește curajul să ceară mai mult
Fructul care oferă energie. Se găsește în toate piețele din România și costă 1 leu
Fructul care oferă energie. Se găsește în toate piețele din România și costă 1 leu
Ministrul Educației vrea să înlocuiască inspectoratele școlare cu centre regionale, dar admite: „Școlile nu sunt încă pregătite”
Ministrul Educației vrea să înlocuiască inspectoratele școlare cu centre regionale, dar admite: ...
Eurodeputații cer tăierea totală a fondurilor UE pentru Ungaria: Finanțăm un regim care subminează democrația
Eurodeputații cer tăierea totală a fondurilor UE pentru Ungaria: Finanțăm un regim care subminează ...
Sprijin bănesc de până la 700 de lei pentru o categorie de români. Cine poate beneficia de banii de la stat
Sprijin bănesc de până la 700 de lei pentru o categorie de români. Cine poate beneficia de banii ...
Bitcoin sparge bariera de 109.000 de dolari. Piața se află într-un nou val de entuziasm
Bitcoin sparge bariera de 109.000 de dolari. Piața se află într-un nou val de entuziasm
Alegerile prezidențiale din 2025 s-au desfășurat în condiții de legalitate și transparență, afirmă AEP
Alegerile prezidențiale din 2025 s-au desfășurat în condiții de legalitate și transparență, afirmă ...
Iunie 2025 aduce odihna binemeritată. Zile libere extinse și drepturi sporite pentru angajați
Iunie 2025 aduce odihna binemeritată. Zile libere extinse și drepturi sporite pentru angajați
Categoriile de angajați români care pot beneficia de rambursarea parțială a impozitului pe venit. Ce condiții trebuie să îndeplinească pentru a primi banii înapoi
Categoriile de angajați români care pot beneficia de rambursarea parțială a impozitului pe venit. ...
Ilie Bolojan: România trebuie să susțină prelungirea PNRR, dar să nu depindă de ea
Ilie Bolojan: România trebuie să susțină prelungirea PNRR, dar să nu depindă de ea
Viața unei zodii se schimb radical peste 7 zile. Un val de noroc și bani se năpustește asupra acestor nativi
Viața unei zodii se schimb radical peste 7 zile. Un val de noroc și bani se năpustește asupra acestor ...