Rate de coșmar pentru români în 2023. Care este evoluția estimată pentru ROBOR și IRCC în noul an

Românii cu credite în lei la bănci se vor vedea nevoiți să plătească rate mai mari începând cu 1 ianuarie 2023, fie că acestea sunt stabilite în funcție de ROBOR fie în funcție de IRCC.

Specialiștii se așteaptă ca în luna ianuarie și IRCC, indicele la care românii au apelat ma măsură salvatoare împotriva nivelului crescut al ROBOR, să crească la 5,71%, de la 4,06%, ceea ce va însemna că va ajunge la cel mai ridicat nivel din istorie. Mai mult, în trimestrul 2 al anului următor, se estimează că acest indice ar putea să atingă și pragul de 6%. Pe de altă parte, comparat cu ROBOR la trei luni, indicele IRCC se va dovedi o alternativă convenabilă întrucât ROBOR, aflat la peste 7,6%, va avea o tendință de creștere spre 8%.

Cum au evoluat ratele până acum și cu cât vor crește anul viitor

Pentru un credit ipotecar contractat în funcție de indicele ROBOR, care a ajuns la 7,63% în decembrie 2022, în valoare de 200.000 lei, pe o perioadă de 30 de ani, rata creditului este în prezent cu circa 58% mai mare față de decembrie 2021, nivelul din luna decembrie 2022 fiind de 1.849 lei. Pentru un credit ipotecar de 250.000 lei, pe o perioadă de 30 de ani, rata creditului ipotecar a ajuns la 2.311 lei.

Citește și: Din 3 ianuarie 2023, conturile de la Banca Românească vor fi preluate de EximBank! Vezi ce modificări intervin în urma procesului de fuziune dintre cele două bănci

Pe de altă parte, în ultimul an, rata pentru un credit ipotecar nou legat de IRCC a crescut cu aproximativ 40%, ajungând la 1.272 lei pentru un credit ipotecar de 200.000 lei pe o perioadă de 30 de ani și 1.590 lei pentru un credit ipotecar de 250.000 lei pe 30 de ani.

În condițiile în care IRCC urcă la 5,7% sau 6% în 2023, conform estimărilor ZF, ratele creditelor ipotecare legate de IRCC ar crește cu circa 18%, respectiv 21%. Astfel, la un credit ipotecar de 200.000 lei pe o perioadă de 30 de ani, la un nivel al IRCC de 5,7%, respectiv 6%, rata ar ajunge la 1.496 lei, respectiv 1.538 lei, scrie Mediafax.

Pentru un credit ipotecar de 250.000 lei, pe o perioadă de 30 de ani, pentru aceleași cotații ale indicelui, ratele ar ajunge la 1.869 lei, respectiv 1.922 lei.

Indicele de referință IRCC pentru creditele retail în lei ce va fi folosit în primul trimestru al anului 2023 crește peste 5,7%, de la 4,06% la final de 2022. În trimestrul al doilea din 2023 indicele poate ajunge la 6%, însă rămâne sub ROBOR la 3 luni, aflat acum peste 7,6%.

Citește și: Ei fac jocurile pe planetă! Care este topul miliardarilor în 2022