Surpriză pe piața imobiliară din România în 2025. Un oraș neașteptat înregistrează cele mai rapide creșteri de preț, depășind ritmul din Cluj și București

Pe piața imobiliară din România, locuințele continuă să se scumpească, iar evoluția prețurilor în 2025 aduce o surpriză: Craiova este orașul în care apartamentele au înregistrat cea mai accelerată creștere a prețurilor cerute de proprietari și dezvoltatori dintre marile centre urbane.

Conform unei analize realizate de platforma Imobiliare.ro, prețurile locuințelor din acest oraș au crescut cu 21% într-un an, un ritm mai mare decât cel consemnat în orașele mari precum București sau Cluj-Napoca, arată spotmedia.ro.

Citește și: Ratele ipotecare ating jumătate din salariu. Ce urmează pe piața imobiliară în România

Piața imobiliară din Craiova înregistrează cele mai rapide creșteri de preț

Cu o majorare atât de mare, Craiova a urcat pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe piețe imobiliare din România, în termeni de creștere a prețurilor cerute, și se apropie de nivelurile medii ale Capitalei, unde prețurile medii cerute sunt în jur de 2.178 de euro/mp. În Craiova, prețul mediu cerut de proprietari și dezvoltatori este de circa 2.095 euro/mp util.

Capitala rămâne unul dintre orașele cu ritm ridicat de scumpire, în jur de 17% pe an, dar diferențele de preț între cartierele cele mai accesibile și cele de top sunt uriașe, ceea ce explică o parte din dinamica pieței din Capitală.

Citește și: Scădere în construcții. Piața imobiliară din România dă semne de slăbiciune în 2025, arată datele INS

Cluj-Napoca continuă să aibă cele mai ridicate prețuri absolute la nivel național, chiar dacă rata de creștere în 2025 este mai moderată comparativ cu Craiova.

Specialiștii în imobiliare observă că această creștere rapidă a prețurilor în orașe secunde reflectă interesul investitorilor, dar și o creștere a cererii locale determinate de factori economici și demografici. În ultimii ani, pe fondul creșterii locuințelor în centrele mari, crește și interesul către orașele mai accesibile, dar cu perspective de dezvoltare.