Taxele notariale pentru tranzacții imobiliare au crescut. Românii plătesc și cu 25% mai mult

Taxele notariale pentru tranzacții imobiliare au ajuns să fie mult mai mari anul acesta, unele și cu peste 25%, sau, în cazul divorțurilor, creșterile de tarife sunt cuprinse chiar și între 50% si 140%, conform analizei unei platforme imobiliare. Iată actualele taxe, publicate în Monitorul oficial. Tarifele onorariilor minimale pentru serviciile notarilor publici nu au fost actualizate de 13 ani.

Au crescut taxele notariale

În situația unei tranzacții imobiliare, notarii au o grilă minimă sub care nu pot factura. În Monitorul Oficial, Partea I nr. 70 din 26 ianuarie 2024 au fost publicate Normele privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii publici, din 19.01.2024.

Conform platformei Juridice.ro, actul normativ majorează tarifele notariale pentru a reflecta inflația și creșterea salariilor, justificând acest lucru prin necesitatea de a acoperi costurile crescânde ale birourilor notariale și a asigura o salarizare corespunzătoare pentru personalul calificat.

Principalul argument pentru modificarea acestora este faptul că tarifele onorariilor minimale pentru serviciile notarilor publici nu au fost actualizate de 13 ani.

Ai mai putea citi: Ministrul Economiei, noi detalii despre plafonarea prețului la alimente și schemele de ajutor de stat în 2024

Acestea au intrat în vigoare din 26 ianuarie 2024.

Tarifele minime ce erau achitate pentru o tranzacție imobiliară până în 26.01.2024, data la care Ordinul a fost publicat in Monitorul Oficial:

“Pentru acte translative ale dreptului de proprietate și de constituire a altor drepturi reale care au ca obiect bunuri imobile

a) până la 15.000 lei – 2,2%, dar nu mai puțin de 150 lei
b) de la 15.001 lei la 30.000 lei – 330 lei + 1,6% pentru suma care depășește 15.001 lei
c) de la 30.001 lei la 60.000 lei – 580 lei + 1,3% pentru suma care depășește 30.001 lei
d) de la 60.001 lei la 300.000 lei – 970 lei + 0,9% pentru suma care depășește 60.001 lei
e) de la 300.001 lei la 600.000 lei – 3.130 lei + 0,65% pentru suma care depășește 300.001 lei
f) peste 600.001 lei – 5.080 lei + 0,44% pentru suma care depășește 600.001 lei” (Sursa: greenangels.ro)
Din 2024, noile tarife sunt:

“Onorariile pentru autentificarea actelor translative ale dreptului de proprietate și de constituire a altor drepturi reale care au ca obiect bunuri imobile

Taxe pentru credit ipotecar

Până acum, “Actele de garanție mobiliară sau imobiliară, altele decât cele prevăzute în anexa nr. 1 pct. 25

a) până la 50.000 lei – 0,65%, dar nu mai puțin de 100 lei
b) de la 50.000 lei la 100.000 lei – 325 lei + 0,5% pentru ceea ce depășește 50.000 lei
c) de la 100.000 lei la 200.000 lei – 575 lei + 0,32% pentru ceea ce depășește 100.000 lei
d) de la 200.000 lei la 500.000 lei – 895 lei + 0,13% pentru ceea ce depășește 200.000 lei
e) peste 500.000 lei – 1.285 lei + 0,07% pentru ceea ce depășește 500.000 lei”
În 2024:

Ai mai putea citi și: 384.991 lei este costul creșterii unui copil în România