Dezvoltatorii vand locuintele \”la gri\” pentru a reduce cat mai mult pretul

Un apartament la „la gri” poate fi mai ieftin cu circa 10-20% decat unul cu finisaje, iar cumparatorul poate amana finisarea unitatii.

Insa aceste proceduri pot fi dezavantajoase pentru locatarii unui bloc pentru ca fiecare beneficiar va incepe finisarea locuintelor atunci cand dispune de bani. Acest lucru se traduce prin formarea unui santier prelungit pentru toata comunitatea.

Achizitia „la gri” poate fi insa o afacere pentru investitorii care au propria firma de constructii, vor sa lucreze cu anumiti furnizori de materiale si sa impuna un anumit standard proiectului respectiv.

Un exemplu de acest tip de oferta este in Pipera, intr-un bloc P+4 dezvoltatorul face o reducere de 300 euro la metrul patrat pentru apartamentul predat nefinisat, iar in Otopeni reducerea este de la 300.000 la 260.000 euro, pentru o casa de 400 metri patrati construiti.

Dupa ce Guvernul va reduce TVA-ul pana la 5% pentru locuintele de pana la 100.000 euro, dezvoltatorii vor fi si mai interesati sa vanda fara finisaje, la un pret mai mic, pentru ca viitorii cumparatori sa fie atrasi de aceasta reducere de pret, considera reprezentantii EuroMetropola