REAL ESTATE

Investitie de 10 mil. euro intr-o cladire verde cu apartamente de lux in Cluj-Napoca

12 noiembrie 2014, ora 11:30 
Aboneaza-te la: RSS   Trimite prin: LinkedIn
Riviera Residence 2.jpg
I&C Transilvania Constructii a investit aproximativ 10 milioane de euro in dezvoltarea Riviera Luxury Residence, cel mai mare proiect rezidential de lux din Cluj – Napoca, proiect care va fi finalizat pana la inceputul lunii decembrie.

Riviera Luxury Residence este compus din 91 de apartamente cu doua, trei si patru camere, cu suprafete cuprinse intre 45 si 156 mp si este amplasat in cartierul Gheorgheni, la 10 minute de centrul orasului Cluj – Napoca si in imediata vecinatate a centrului comercial Iulius Mall si a Facultatii de Stiinte Economice si Gestiunea-Afacerilor, Universitatea Babes Bolyai.  

Ansamblul este in curs de certificarea BREEAM, un sistem international care atesta statusul cladirilor verzi din punct de vedere energetic si care promoveaza utilizarea eficienta a resurselor.  

Spre exemplu, imobilul a fost proiectat astfel incat costul total cu energia termica sa nu depaseasca 250 de euro pe an pentru un apartament cu trei camere de aproximativ 80 de metri patrati. Certificarea BREEAM va mai aduce si o reducere cu 50% - 75% a impozitului pe locuinta.  

Proiectul include o zona de agrement exterioara, sala de fitness, SPA, piscina interioara si mai multe spatii comerciale si de recreere.   

Pretul apartamentelor este de 1.300 euro/mp util + TVA. Astfel, pretul unui apartament cu doua camere pleaca de la 72.800 euro + 5% TVA, pentru 56 mp utili + terase.

“Am incheiat precontracte pentru 25% din proiect. 2014 este un an bun pentru piata rezidentiala, atat la nivel national cat si la nivel local. Dupa cinci ani de regres si apoi stagnare, piata imobiliara clujeana a inregistrat un plus semnificativ, cu o cerere in crestere, mai multe tranzactii incheiate si un numar aproape triplu de unitati noi finalizate comparativ cu 2013”, afirma AnaMaria Burca, managing partner Coldwell Banker Transilvania, agentul exclusiv al Riviera Luxury Residence.  

Aproximativ 800 de noi locuinte vor fi finalizate in acest an in Cluj – Napoca, potrivit unei analize Coldwell Banker Affiliates of Romania, de aproape trei ori mai multe comparativ cu 2013, cand au fost finalizate aproximativ 300 de noi unitati rezidentiale.    

Cea mai mare parte a acestor locuinte se afla in zona Buna Ziua, cu un pret mediu de vanzare de 950 de euro pe metru patrat util, urmata de zona semicentrala, precum cartierul Gheorgheni, unde preturile medii pleaca de la 1.150 de euro pe metru patrat util. Cartierele Marasti si Iris se afla de asemenea intr-un proces de revitalizare, preturile locuintelor noi situandu-se la aproximativ 1000 de euro pe metru patrat util, respective 800 de euro pe metru patrat util.  

O crestere semnificativa a inregistrat si comuna Floresti, aflata la cinci kilometri de Cluj Napoca, unde in acest an vor fi finalizate aproximativ 500 de unitati amplasate in ansambluri rezidentiale, comparativ cu aproximativ 200 anul trecut. La stadiul semi-finisat, apartamentele noi din Floresti au un pret de vanzare mediu de 450 de euro pe metru patrat util, cele mai bine cotate zone din comuna fiind Muzeul Apei si Tatiului.

Citeste si Te-ai muta in Silicon Valley al Romaniei? Clujul devine magnet pentru bani si creiere 
Comentariile acestui material
 
Numele complet:*
ex: Ion Popescu
Adresa de email:*
ex: ipopescu@yahoo.com
Site personal:
ex: http://www.dailybusiness.ro/
Comentariul tau:*
ATENTIE! Camp obligatoriu.
 
 
 
Steliana Rizeanu
Clinica Aquamarin in colaborare cu Centrul de formare Eurostudy va invita la un curs de formator autorizat acreditat CNFPA; participantii la curs...
Steliana Rizeanu
Clinica Aquamarin in colaborare cu Centrul de formare Eurostudy va invita la un curs de formator autorizat acreditat CNFPA; participantii la curs...
Steliana Rizeanu
Clinica Aquamarin in colaborare cu Centrul de formare Eurostudy va invita la un curs de formator autorizat acreditat CNFPA; participantii la curs...
Ultima ora
Luni, 27 Iunie 2016, 01:27
Alegeti frecventa cu care doriti sa primiti newsletterul:
Adresa dvs. de email:
Abonati-va la newsletter