Persoanele care au cumparat casa, dar nu de la dezvoltator imobiliar, pot apela iar la „Prima Casa”

Guvernul argumenteaza decizia prin
faptul ca actul normativ urmareste asigurarea unui [b]tratament egal
pentru beneficiarii[/b] care au achizitionat o locuinta de la un
dezvoltator imobiliar ce poate oferi la schimb o alta locuinta
corespunzatoare calitativ, in raport cu cei care au achizitionat
locuinta de la o persoana fizica, care nu are aceasta posibilitate.

„Intrucat persoanele fizice, care
au achizitionat locuinte de la un alt vanzator decat un dezvoltator
imobiliar, nu pot beneficia de inlocuirea locuintei, se reglementeaza
posibilitatea acestora de a accesa programul pentru a doua oara,
achizitionand o alta locuinta, urmand ca aspectele tehnice sa fie
detaliate la nivelul normelor de implementare”, arata
Executivul.

Potrivit Guvernului, intrucat Codul
civil reglementeaza in mod expres garantia vanzatorului pentru
viciile bunului vandut, garantie care se aplica si in cazul
locuintelor, este necesara modificarea legislatiei in vigoare in
sensul de a permite novarea obiectului contractului de garantare, cu
conditia ca valoarea locuintei dobandite de catre beneficiar in urma
novatiei sa fie cel putin egala cu valoarea creditului contractat, la
care se adauga valoarea avansului, noteaza Mediafax.