D’ale Insolventei: Cate apartamente a vandut Asmita Gardens ca sa reduca datoria la banca

Din cei 113 cumparatori, 60% au ales
plata integrala la achizitionarea locuintelor, 23% au achizitionat
apartamentul in sistem de rate la dezvoltator si 17% au apelat la
credite bancare, majoritatea alegand oferta Alpha Bank.

“Ne dorim ca in
perioada urmatoare sa acceleram vanzarile si mizam in acest sens pe
pachetul de creditare pe care am reusit sa-l alcatuim impreuna cu
banca finantatoare. Astfel, incepand cu luna noiembrie, vom putea
vinde apartamente de 2 camere de 87 mp la o rata lunara de 236
euro/luna, mai putin decat chiria pe care cineva ar plati-o la un
apartament de acest tip”, a declarat Andreea Comsa, directorul de
vanzari al proiectului.

In perioada 2008-2010, pretul mediu de
vanzare al unei locuinte in Asmita Gardens era de 1.600 euro/mp. Dupa
deschiderea procedurii insolventei, respectiv la 07.11.2011,
apartamentele s-au valorificat la un pret mediu incepand de la 1.000
euro/mp.

De la startul constructiei, in anul
2007, si pana in acest moment, au fost vandute aproximativ 55% din
numarul total de 765 de apartamente, in prezent complexul rezidential
fiind locuit de 1.000 de persoane, din care 150 copii.

Pana in prezent, s-au vandut toate cele
70 de apartamente tip studio (53 mp), mai mult de jumatate din cele
332 de apartamente cu 2 camere (atat tip A – 87 mp, cat si tip B –
98 mp), 40% din totalul celor 296 de apartamente cu 3 camere (127 mp)
si aproape jumatate din cele 60 de apartamente cu 4 camere (170 mp).

Asmita Gardens reprezinta cel mai mare
complex residential din Romania, atat ca valoare a proiectului, cat
si ca numar de apartamente, respectiv 120 milioane de euro si 765 de
apartamente.

Complexul
rezidential este dezvoltat pe o suprafata de 27.000 mp de teren si
beneficiaza de circa 6.200 mp de spatii comerciale, 9.000 mp de
gradini, locuri de joaca pentru copii si spatii verzi.

In 7 noiembrie 2011
s-a deschis procedura insolventei impotriva Asmita Gardens SRL, la
cererea creditorului majoritar AGI RRE. Pe 2 octombrie 2012
Tribunalul Bucuresti a
admis planul de reorganizare al debitoarei propus de Alpha Bank
si Euri Insol.

Citeste si

Asmita:
Cum vor bancherii sa-si recupereze banii din cel mai scump proiect
rezidential
Turnurile
Asmita, ingenuncheate de preturile mari, datorii si neintelegeri

Semnal dur pentru
economie: Insolvente mai putine, dar cu datorii mult mai mari