De ce nu a reusit BCR sa vanda prin executare silita Cocor

“In data de 16.11.2012, ora 12, a
avut loc licitatia publica de vanzare a imobilului, licitatie la care
nu s-a prezentat niciun ofertant. Persoanele care si-au exprimat
interesul de achizitie si au vizitat imobilul au subliniat ca nu vor
participa la licitatie pana la clarificarea de catre instanta a
evaluarii imobilelor (direferenta dintre raportul de evaluare initial
de 42 milioane euro si cel ulterior de circa 30 milioane euro),
precum si asupra componentei imobilelor scoase la licitatie”, se
arata intr-un comunicat al firmei Cocor.

La data de 12 octombrie, Cocor a
primit publicatie de vanzare a centrului comercial Cocor,
prin executor judecatoresc, la cererea BCR.

Pretul de pornire al licitatiei trebuia
sa fie de  134,9 milioane de lei (30 milioane
de euro). Raportul de expertiza tehnica a fost stabilit initial
la pretul de 42 milioane de euro, iar la insistenta BCR a fost
diminuat prin completare la 134,9 milioane de lei. Cocor a depus
contestatie la executarea in instanta.

BCR a finantat cu circa 18
milioane de euro modernizarea magazinului.

„De la
6.06.2012, Cocor a platit catre BCR peste 1,25 milioane de euro si
poate achita sume suplimentare cu conditia semnarii unui act
aditional la creditul ipotecar. Continuam negocierile cu BCR si sunt
sanse ca in perioada imediat urmatoare sa ajungem la o intelegere si
sa semnam actul convenit”, se mentiona intr-un anut transmis de BVB.

Actionarii centrului comercial Cocor au aprobat la
inceput lunii octombrie vanzarea fiecarui spatiu comercial in
parte din cadrul magazinului din Piata Unirii din Bucuresti,
stabilind un pret minim de 5.000 euro/metru patrat, dupa ce in urma
cu peste doua luni unitatea a fost scoasa la vanzare.

Magazinul
Cocor s-a redeschis in octombrie 2010, in urma unei investitii
de 24,5 milioane euro si are o suprafata comerciala de
10.000 metri patrati. 

Cocor a inregistrat in primele noua
luni pierderi de 10,5 milioane lei (2,3 milioane euro), dublu fata de
nivelul din perioada similara a anului trecut, de 5 milioane lei. in
acelasi timp, cifra de afaceri a scazut cu 43%, la 9,5 milioane lei
(2,1 milioane euro), potrivit Mediafax.

Conform ultimelor informatii, fondul
de investitii Broadhurst are 13,32% din titluri, SIF
Transilvania detine 10,24% din actiuni, iar SIF
Muntenia are 10%. In actionariat se mai regasesc Daniel Stoica
(14,66%) si Liviu Ursan (14,83%).