Esop Consulting: In trei-cinci ani, preturile locuintelor din Bucuresti cresc cu 50%

Astfel, este estimata o crestere cu cel putin 50% a preturilor proprietatilor din Bucuresti, in functie de locatie si proiect, potrivit companiei imobiliare Esop Consulting. Aceasta crestere se va inregistra pe fondul majorarii costurilor cu forta de munca in constructii si scumpirii terenurilor.

Potrivit reprezentantilor Esop, un alt factor care va determina aceasta crestere este cererea tot mai mare de locuinte datorata impulsionarii cererii cu credite ipotecare, pe fondul schimbarilor anuntate de Banca Nationala a Romaniei (BNR) prin care avansul nu va mai fi obligatoriu si prin care vor exista modificari ale plafoanelor maxime de indatorare.

Cel mai dinamic segment al pietei rezidentiale va fi cel al apartamentelor destinate clasei medii si clientilor din clasa „medie plus”. Pentru clasa medie, cei mai importanti factori care influenteaza decizia de cumparare sunt proximitatea mijloacelor de transport in comun, a centrelor comerciale, parcurilor, spatiilor verzi, dar si distantele fata de centru. In prezent, pretul locuintelor pentru clasa medie si medie plus este cuprins intre 1.000-1.800 euro/mp construit.

Esop Consulting este o companie imobiliara romaneasca infiintata in 2002, care se pozitioneaza in topul primelor cinci companii din Bucuresti pe segmentul inchirierilor de birouri, potrivit companiei.