Ungurii cuceresc imobiliarele din România. Proiectul de zeci de milioane care creează competiție între dezvoltatorii locali

Expansiunea accelerată a capitalului maghiar pe piața imobiliară din România arată surplusul de capital din Ungaria și limitele dimensiunii pieței interne. Tot mai multe companii ungare aleg să investească în România, iar unul dintre cele mai recente și relevante exemple este fondul Optima Investment, care administrează activele fundațiilor create de Banca Națională a Ungariei, scrie bugetul.ro.

Proiectul, denumit Spatio, include două blocuri cu 238 de apartamente și o clădire de birouri cu o suprafață de 17.000 mp. Se află pe un teren de 14.000 mp achiziționat pentru 10,5 milioane euro, parte din fosta fabrică Grivița, una dintre cele mai valoroase parcele vândute vreodată în România. Conform surselor din piață, Optima este în discuții avansate pentru a vinde acest proiect unui dezvoltator român interesat de extindere.

Te-ar mai putea interesa și: Câți bani câștigă Mihai Trăistariu din muzică și turism. Cântărețul vrea să dea lovitura în imobiliare: „Îmi fac hotel de 1 milion de euro”

Ungurii cuceresc imobiliarele din România. Proiectul de zeci de milioane care creează competiție între dezvoltatorii locali

Zona Expoziției atrage atenția marilor investitori locali, adică Ion Țiriac, Gheorghe Copos, Dan Șucu, Iulian Dascălu, Alin Niculae și Gheorghe Iaciu, care deja au investit în hoteluri, clădiri de birouri și proiecte rezidențiale în vecinătate. Alături de aceștia, grupurile internaționale Portland Trust, Cordia sau London Partners au contribuit la transformarea zonei într-un hub imobiliar premium.

Optima Investment a intrat pe piața românească în 2020, când a preluat controlul companiei Globe Trade Centre (GTC), într-una dintre cele mai mari tranzacții imobiliare ale Europei Centrale. GTC este responsabilă pentru dezvoltarea unora dintre primele clădiri moderne de birouri din București și deține în prezent un portofoliu evaluat la aproximativ 177 milioane euro, din care City Gate, situat vizavi de Romexpo, este cel mai valoros activ, fiind evaluat la 123 milioane euro.

România devine din ce în ce mai atractivă pentru investitorii maghiari. Fondurile Adventum (proprietarul Hermes Business Campus), Indotek (deținută de miliardarul Dániel Jellinek, cu proprietăți în București și Târgu Mureș), Gránit Asset Management (condusă de István Tiborcz, ginerele premierului Viktor Orbán) și Kesz Group întăresc această tendință.

Te-ar mai putea interesa și: Prețurile pieței imobiliare au explodat în ultimii ani. „Războiul de la granițele Europei influențează negativ investitorii”