Grup de acționari: SIF Transilvania a pierdut 50 mil. euro din cauza managementului defectuos

 

Grupul de acționari intenționează să supună aprobării, în
cadrul AGOA, necesitatea schimbării managementului și revizuirea modelului
actual de business în vederea eficientizării activității societății, pregătirii
și alinierii SIF Transilvania la practicile de bună guvernanță de la nivel
european.

Acționarii semnatari reprezintă fonduri de investiții și pensii
locale și straine, antreprenori și persoane fizice.
 

„Pentru a-și păstra competitivitatea, România are
nevoie de o piață de capital dinamică, conectată la contextul european, la
cerințele de reglementare și la oportunitățile de piață. Ne dorim să aducem SIF
Transilvania în poziția de lider de piață, cu o viziune de business orientată
către performanță și un management eficient, transparent, bazat pe o colaborare
autentică cu acționarii”, a declarat, în numele acționarilor semnatari, Radu
Toia, acționar SIF Transilvania.
 

Demersul acționarilor se bazează pe un calcul estimativ al
pierderilor rezultate, din cauza unui management defectuos.

Conform acestora,
SIF Transilvania a pierdut peste 50 de milioane euro din cauza practicilor și
politicilor îndoielnice, lipsei de viziune și de transparență în procesul
decizional.
 

Spre exemplu, deciziile de investiții în sectorul hotelier,
în active aflate în administrarea SIF Transilvania, au fost luate fără planuri
de business asociate și fără o justificare economică, așa cum ar fi fost
normal.

„În consecință, resursele investite în proiectele de refacere a
hotelurilor au fost, în estimarea noastră, cu aproximativ 100% mai mari față de
prețul mediu al pieței și nu au obținut rezultate pe măsura potențialului
acestora”, spun semnatarii solicitarii.
 

Fără o analiză economico-financiară detaliată, doar în
ultimii 7 ani, SIF Transilvania a investit direct sau indirect aproximativ 100
milioane euro în hotelurile deținute de cele opt companii hoteliere din
portofoliul societății.

Aproape niciunul dintre hotelurile renovate nu este în
prezent profitabil, iar perspectivele de recuperare a investițiilor într-un
orizont de timp rezonabil, cu același tip de management învechit, sunt nule.
 

În privința alinierii la legislația europeană, acționarii
propun aprobarea depunerii la Autoritatea de Supraveghere Financiară din
România, până la data de 31 martie 2016, a cererii de autorizare a Societății
ca fond de investiții alternative, în conformitate cu prevederile Legii nr.
74/2015.
 
 

„Creșterea rolului acționarilor în actul decizional
reprezintă un pas esențial în reformarea SIF Transilvania și în îmbunătățirea
actului de management. Pentru noi este important să stimulăm colaborarea și
implicarea acționarilor, să asigurăm un mediu transparent în care prezentarea
corectă a planurilor de investiții, a deciziilor și a rezultatelor să devină o
procedură normală. Vorbim, prin urmare, despre impunerea unor principii de
guvernanță corporativă care să se bazeze pe integritatea, profesionalismul și
performanta echipei de management”, concluzionează Radu Toia, în numele
acționarilor semnatari.
 

De asemenea, acționarii semnatari propun ca noua echipă de
management să elaboreze strategia de dezvoltare viitoare a Societății, bazată
pe o abordare de tip „private equity”, raportată în principal la deținerile
majoritare de capital ale Societății în domeniul turismului, în domeniul
dezvoltării imobiliare și în cel al instituțiilor financiare non-bancare, și să
o supună ulterior aprobării adunării generale a acționarilor Societății.
 

Conform procedurilor în vigoare, Directoratul SIF
Transilvania este obligat să convoace AGOA de îndată, dar nu mai târziu de 30
de zile de la data primirii cererii de convocare și, în toate cazurile, să
asigure ținerea AGOA în cel mult 60 de zile de la data primirii cererii de
convocare.
 

Acționarii semnatari au trimis cererea de convocare și către
Consiliul de Supraveghere, auditorul intern și auditorul extern (financiar) ai
Societății, cât și către Autoritatea de Supraveghere Financiară.
 

Acționarii semnatari sunt: Fondurile Deschise de
Investiții (Certinvest Prudent, Certinvest Dinamic, Certinvest XT Index,
Certinvest BET FI Index); Fondul de pensii private „Pensia mea”; Fondul
străin de investiții Broadhurst Investments Limited; persoane fizice: Corin Ioan
Trandafir, Ilie Stoichescu, Constantin Frațilă, Maria Alexandra Frațilă, Gabriela
Alexe, Radu Ciuceanu, Radu Toia.