- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Finante-Banci

Creditele pentru case s-au ieftinit cu 20% in ultimele 5 luni

14 Sep, 00:01 • gecad.net
Lansarea programului Prima Casa si ieftinirea dobanzii Euribor au diminuat puternic dobanzile practicate de banci la creditele ipotecare, ratele celor mai ieftine credite fiind in prezent cu circa 20% mai mici decat in aprilie, potrivit datelor colectate de DailyBusiness.ro.
Creditele pentru case s-au ieftinit cu 20% in ultimele 5 luni

Astfel, intr-un articol publicat de DailyBusiness.ro in luna aprilie, dobanzile percepute de banci pentru creditele in euro cu garantie reala variau intre 6,3% si 13% pe an. In acelasi timp, suma totala pe care debitorul trebuia s-o plateasca pentru un credit de 75.000 de euro, contractat pe o perioada de 30 de ani, varia, in cazul celor mai ieftine 10 oferte, de la 206.000 de euro pana la 244.000 de euro. Cele mai scumpe credite care puteau fi accesate in aprilie conduceau la o plata totala de 330.000 de euro.

Pana in septembrie, cel putin 9 banci au venit pe piata cu oferte mai bune decat cel mai ieftin credit din luna aprilie.

In prezent, pentru creditele cu garantie reala, bancile percep dobanzi ce pornesc de la 5,5% si urca pana la 12,5%. Costurile totale care trebuie achitate pentru primele 10 cele mai ieftine credite variaza inte 163.000 si 209.000 de euro, dupa cum rezulta din tabelul de mai jos. Se poate observa, astfel, o scadere consistenta a sarcinii debitorului.

[img=360][/img]

Daca in aprilie rata minima pe care ar fi avut-o de achitat un client pentru cel mai ieftin credit de 75.000 de euro era de 573 de euro, in prezent aceasta este de 448 de euro, deci cu 22% mai mica.

Motivele care au generat scaderea de costuri tin in special de ieftinirea resurselor la care au acces bancile, dar si de concurenta creata de stat pe acest segment, prin lansarea programului Prima Casa.

Astfel, din aprilie pana in august rata dobanzii interbancare Euribor, in functie de care se calculeaza dobanzile variabile la creditele in euro, a scazut cu circa 2 puncte procentuale, de la 3% la 1%.

Demararea programului guvernamental Prima Casa, care a promovat credite cu costuri reduse, a adus bancile in situatia de a lansa credite cu dobanzi similare, ING Bank Romania fiind un exemplu in acest sens. Banca are in prezent cel mai ieftin credit ipotecar de pe piata, cu o dobanda de 5,5% pe an.

Pe de alta parte, banci care s-au concentrat in primele luni ale anului pe strangerea de resurse au iesit recent cu oferte de credite la costuri mici, deci competitive, pentru a pune cat mai repede la lucru fondurile acumulate, un exemplu in acest sens fiind Volksbank Romania.

In ultimele 5 luni, a crescut discrepanta dintre costurile minime si cele maxime, practicate de banci la credite ipotecare. In prezent, cele mai scumpe imprumuturi au costuri de 2 ori mai mari decat cele mai ieftine. In aprilie, raportul era de numai 1,6.
Evolutia indica faptul ca pretul la care se finanteaza bancile e diferit, dar si ca sunt institutii de credit care au preferat sa isi maximizeze marjele de profit.

In prezent, bancile atrag resurse in euro la costuri de circa 4% pe an, ceea ce denota ca bancile care mentin dobanzi de 12-12,5% pe an la credite isi rezerva marje de castiguri de 8-8,5%.

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Ce rufe se spală la 90 de grade. Regula pe care nu o știau mulți români
Ce rufe se spală la 90 de grade. Regula pe care nu o știau mulți români
Mihai Gâdea îl acuză pe Klaus Iohannis: „Ce se întâmplă zilele acestea este, în primul rând, din cauza dumneavoastră!”
Mihai Gâdea îl acuză pe Klaus Iohannis: „Ce se întâmplă zilele acestea este, în primul rând, ...
Victor Ponta refuză să o voteze pe Elena Lasconi la prezidențiale: „Ieri nu zicea de Ciolacu și PSD că sunt cei mai corupți? Astăzi și-a dat seama că-i iubește pe PSD-iști”
Victor Ponta refuză să o voteze pe Elena Lasconi la prezidențiale: „Ieri nu zicea de Ciolacu ...
Românii nu ar trebui să mai cumpere acest unt din magazine. În urma testării, s-a dovedit a fi cel mai nociv de pe piață. Care este recomandarea specialiștilor, a fost singurul cu 1,7 puncte
Românii nu ar trebui să mai cumpere acest unt din magazine. În urma testării, s-a dovedit a fi cel ...
Călin Georgescu, primul mesaj după alegerile parlamentare: „A început falimentul partidelor. Trezirea în conștiință a poporului a devenit inevitabilă”
Călin Georgescu, primul mesaj după alegerile parlamentare: „A început falimentul partidelor. ...
Horoscop decembrie 2024. Patru zodii sunt favorizate înainte de Anul Nou. Cine e nativul care își găsește marea dragoste
Horoscop decembrie 2024. Patru zodii sunt favorizate înainte de Anul Nou. Cine e nativul care își ...
Testul de personalitate al sufletului. Ce îți revelează prima ta privire asupra iluziilor optice
Testul de personalitate al sufletului. Ce îți revelează prima ta privire asupra iluziilor optice
Ambasadorul României în SUA: Călin Georgescu nu are nicio susţinere oficială din partea americană
Ambasadorul României în SUA: Călin Georgescu nu are nicio susţinere oficială din partea americană
Noroc pentru trei zodii în luna decembrie. Moșteniri și recompense neașteptate
Noroc pentru trei zodii în luna decembrie. Moșteniri și recompense neașteptate
Cum afli dacă telefonul tău este ascultat sau urmărit. Detalii care îţi confirmă dacă eşti spionat
Cum afli dacă telefonul tău este ascultat sau urmărit. Detalii care îţi confirmă dacă eşti spionat
Prognoza meteo 3 decembrie 2024. Cum va fi vremea în țară și în Capitală
Prognoza meteo 3 decembrie 2024. Cum va fi vremea în țară și în Capitală
Cât costă cozonacii de lux făcuți de Laura Cosoi. Actrița are un lanț de brutării artizanale
Cât costă cozonacii de lux făcuți de Laura Cosoi. Actrița are un lanț de brutării artizanale
Cum se prepară corect jumările cu multă carne. Gina Bradea, secretul pentru un preparat delicios
Cum se prepară corect jumările cu multă carne. Gina Bradea, secretul pentru un preparat delicios
Secretele sărbătorilor fără kilograme în plus! Sfaturi de la dr. Mihaela Bilic pentru a te bucura de delicii fără regrete!
Secretele sărbătorilor fără kilograme în plus! Sfaturi de la dr. Mihaela Bilic pentru a te bucura ...
George Simion, primele declarații după decizia CCR de validare a primului tur al alegerilor prezidențiale: „Așa e că nu veți pune ștampila pe ea?”
George Simion, primele declarații după decizia CCR de validare a primului tur al alegerilor prezidențiale: ...
Situaţia în care se poate aplica dezmoştenirea. Cum se realizează şi cine beneficiază de protecţie legală
Situaţia în care se poate aplica dezmoştenirea. Cum se realizează şi cine beneficiază de protecţie ...
Cum se prepară „laptele de aur”, băutura care te scapă rapid de răceală. Conține doar trei ingrediente și e ideală să fie folosită în sezonul rece
Cum se prepară „laptele de aur”, băutura care te scapă rapid de răceală. Conține doar ...
Kelemen Hunor: Guvern Minoritar? Ar fi un haos politic. Majoritatea stabilă poate să fie UDMR, PNL, PSD, USR
Kelemen Hunor: Guvern Minoritar? Ar fi un haos politic. Majoritatea stabilă poate să fie UDMR, PNL, ...