Real Estate

Al 4-lea oras din Romania unde pretul apartamentelor a sarit de pragul de 1.000 euro/mp

08 May, 16:48 • Redactia DailyBusiness
Prețurile (cerute ale) locuințelor din România continuă să se majoreze, astfel că un alt mare oraș al țării depășește pragul „psihologic" de 1.000 de euro pe metru pătrat util, după București, Cluj-Napoca și Timișoara.
Al 4-lea oras din Romania unde pretul apartamentelor a sarit de pragul de 1.000 euro/mp

Potrivit Indicelui
Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare la
nivel național (noi și vechi) a crescut în aprilie cu 1,2%, de la 1.092 de euro
pe metru pătrat util, la 1.105 euro pe metru pătrat; valoarea actuală este cu
8,8% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent,
respectiv 1.016 euro pe metru pătrat util.

Cu o singură excepție, tendința general
ascendentă a prețurilor s-a resimțit una trecută în toate marile orașe
analizate, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă.

București:
În Capitală,
pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,2% pe parcursul lui
aprilie (de la 1.175 la 1.201 euro pe metru pătrat util) și cu 7,1% în ultimul
an (de la 1.121 de euro pe metru pătrat util). Locuințele din blocurile vechi
s-au scumpit cu 1,6% luna trecută (de la 1.112 la 1.130 de euro pe metru pătrat
util), iar cele noi au consemnat un avans mai semnificativ, de 2,5% (de la
1.225 la 1.256 de euro pe metru pătrat util).

Brașov:
În orașul de la poalele
Tâmpei, locuințele s-au apreciat cu 1,1% în ultima lună (de la 925 la 935 de
euro pe metru pătrat util) și sunt acum cu 1,3% mai scumpe decât în perioada
similară a anului precedent (când costau 923 de euro pe metru pătrat util); de
menționat este că aceasta este cea mai mică diferență anuală de preț consemnată
în marile orașe analizate. Așteptările vânzătorilor au crescut în aprilie cu
0,9% pe segmentul apartamentelor vechi (de la 930 la 938 de euro pe metru
pătrat) și, respectiv, cu 1,2% pe piața nouă (de la 912 la 923 de euro pe metru
pătrat).

Cluj-Napoca:
După un plus de doar
0,1% în martie, locuințele din capitala Transilvaniei au consemnat luna trecută
cel mai mare avans dintre cele șase mari orașe analizate: este vorba, mai
exact, despre o creștere generală de 2,7% (de la 1.260 la 1.294 de euro pe
metru pătrat), ce contribuie la diferența de 8% față de perioada similară a
anului precedent (când o locuință ajungea la 1.198 de euro pe metru pătrat). În
aprilie, prețurile au crescut, în medie, cu 2,2% (de la 1.315 la 1.344 de euro
pe metru pătrat) în cazul apartamentelor vechi și, respectiv, cu 2,6% (de la
1.196 la 1.227 de euro pe metru pătrat) în cazul celor noi.

Constanța:
În orașul de la malul
mării, Indicele Imobiliare.ro consemnat, per ansamblu, un avans  de 2,1% în aprilie, de la 992 la la 1.013
euro pe metru pătrat – Constanța devine, astfel, cel de-al patrulea mare oraș
al țării în care prețurile locuințelor depășesc pragul de 1.000 de euro pe
metru pătrat
. Spre comparație, un apartament costa, în urmă cu un an, 957 de
euro pe metru pătrat, respectiv cu 5,9% mai puțin decât acum. Luna trecută,
unitățile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,2% (de la 992 la 1.014
euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au apreciat cu 1,4% (de la 993 la 1.007
euro pe metru pătrat).

Iași:
După un salt de 3,3% în
martie, pretențiile proprietarilor din capitala Moldovei s-au mai temperat în
aprilie, înregistrând un recul de 0,5% (de la 914 la 909 euro pe metru pătrat);
valoarea actuală este cu 2,2% mai mare decât cea consemnată în urmă cu un an,
respectiv 889 de euro pe metru pătrat. Tendința de scădere a prețurilor de luna
trecută nu a fost însă una general valabilă: astfel, apartamentele vechi s-au
apreciat cu 2,6% (de la 885 la 908 euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au
ieftinit cu 2,4% (de la 931 la 909 euro pe metru pătrat).

Timișoara:
În orașul de pe Bega,
Indicele Imobiliare.ro relevă un avans al prețurilor de 1,6% în aprilie, de la
1.065 la 1.082 de euro pe metru pătrat – cea din urmă valoare fiind cu 8,2% mai
mare decât cea valabilă în perioada similară din 2016, respectiv 1.000 de euro
pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% luna trecută (de
la 1.067 la 1.081 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 2,2% (de la 1.059
la 1.082 de euro pe metru pătrat).