Real Estate

Bijuterii arhitecturale din Bucuresti, scoase la vanzare. Palate locuite de personaje celebre, estimate la milioane de euro

18 Apr, 00:56 • Redactia DailyBusiness
Clădiri care odinioară erau însuflețite de personaje celebre ale istoriei naționale sunt scoase acum la vânzare. Printre ele se numără Palatul Crissoveloni-Cantacuzino sau Palatul Spayer (fostul sediu al băncii Marmorosch Blank).
Bijuterii arhitecturale din Bucuresti, scoase la vanzare. Palate locuite de personaje celebre, estimate la milioane de euro

Celebrele proprietăți fac parte din portofoliul de proprietăți
speciale pe care le promovează Regatta Real Estate, companie specializată pe
segmentul rezidential de lux, segment care a fost cel mai puțin afectat de criză.

Dacă pe celelalte
segmente, prețurile medii de tranzacționare sunt mai mici cu circa 50-60%
comparativ cu anii 2007-2008, pe nișa de lux, preturile medii de vânzare au scăzut
cu aproximativ 30%.

„Luxul înseamnă exclusivitate și unicitate. O locuință amplasată
într-o locație unică va avea întotdeauna un pret mai mare, exact așa cum se
întâmplă și în cazul unei opere de artă – pentru că nu există două la fel!”,
spune Eduard Uzunov, președintele Regatta Real Estate.

„În peste 23 de ani de activitate în vânzarea și
închirierea proprietăților premium, marcând pionierate atât în tranzacționarea
caselor de patrimoniu, cât și în segmentul spațiilor de birouri, Regatta Real
Estate s-a impus prin reprezentarea unor clădiri de o deosebită valoare
istorică și culturală, dintre care fostele reședințe ale proeminentelor familii
Cantacuzino, Ghika, Vintilă Brătianu sau a savantului Nicolae Paulescu”, spune
Eduard Uzunov, președintele Regatta Real Estate.

În prezent Regatta Real Estate are pe site
proprietăți în valoare de peste un miliard de euro, dintre care apartamente în
valoare de 150 milioane de euro, vile în valoare de 350 milioane de euro și terenuri de 285
milioane de euro, în timp ce diferența de peste 200 milioane de euro este reprezentată de
spații comerciale și industriale. 
 

Pe lângă imobilele istorice, a căror destinație ideală este
de sediu reprezentativ de companie, Regatta Real Estate are în portofoliu și
proprietăți cu destinație rezidențială, atât clasice cât și moderne.

Iată care sunt
proprietățile speciale din portofoliul companiei:

BIJUTERII ARHITECTURALE

1.Palatul Spayer – 3,8 milioane de euro 
 

Proprietate absolut exceptionala de vanzare, situata intr-o
zona istorica  a Bucurestiului incarcata cu valori imobiliare din
perioada interbelică.

[img=7300][/img]

Palatul este foarte bine conservat, pastrandu-si
astfel toate elementele arhitecturale de odinioara.
Acesta a apartinut lui Herman Spayer, acționar
al băncii Marmorosch Blank. Arhitectul este elvetianul Luis Blanc, care a
lucrat impreuna cu Ion Berindey, palatul având destinatia initiala de locuință
și apoi sediu pentru Banca Marmorosh Blank, bancă ce a atins apogeul in
perioada interbelica.

Parterul este compus din holul central de
receptie iluminat natural, din care se intra in 4 camere, cu elemente de
arhitectura deosebite, inaltimea fiind de 4,5 m. La etaj sunt 5 camere cu 4
bai. De asemenea beneficiaza de o mica mansarda si un demisol cu o inaltime de
3,5 m.

Constructia este in stil Ludovic al XV-lea si a
fost finalizata in anul 1900 fiind decorata cu vitralii, policandre, sculpturi.

Picturile deosebite sunt realizate in ateliere
autohtone si peste hotare – Viena si Paris; in stil „Art Nouveau”. Aceste sunt
realizate in ulei pe zid de catre Francisc Vodak si reprezinta scene galante in
genul lui Watteau si Fragonard.

2.Palatul
Crissoveloni-Cantacuzino – 4,2 milioane de euro

Palat de vanzare amplasat in zona centrala a Bucurestiului,
aproape de cea mai importanta artera din capitala, Calea Victoriei.
Palatul Crissoveloni – Cantacuzino poarta amprenta a doua mari
familii bucurestene, reprezentative pentru secolele XIX si XX.
[img=7301][/img]

In timp ce
membrii familiei Chrissoveloni, incepand cu Zannis Manoli Chrissoveloni,
impactau mediul bancar si de afaceri al Romaniei moderne, familia Cantacuzino
era deja una dintre cele mai importante familii nobiliare cu o istorie de 4
secole in inaltele dregatorii autohtone, membrii familiei fiind implicati si in
politica.  

Proprietatea propusa spre vanzare se compune din Palatul Crissoveloni-Cantacuzino
(corp A) si 3 anexe situate in spatele cladirii principale. Suprafata teren:
2.145 mp. Suprafata construita desfasurata: 3.500 mp.

PROPRIETĂÈšI ISTORICE

1.    Vila Capo8,8 milioane de euro
[img=7302][/img]

Vilă Art Deco situată în cea mai aprecită zonă din București,
Dorobanți-Capitale, dispune de 700 mp teren și 2.300 mp construiți (B+SB+G+4
etaje).
Printre platani venerabili, tei inmiresmati si arhitectura
interbelica, gasim o cladire de exceptie pentru Bucuresti, care ar straluci si
in oricare alta capitala a lumii.

Cunoscuta si sub numele de „Vila Capo”, cladirea este o vila
interbelica, cu elemente Art Deco si accente neoclasice, adusa in contemporan
printr-o gandire inteligenta a spatiilor, oferind, astfel, interioare generoase
si multifunctionale.
Imobilul are un etaj transparent, fluid care aduce cerul aproape
si lasa privirea sa se plimbe in voie peste oras. Pe timpul noptii este
iluminat de spoturi RGB care pot crea jocuri de lumini.

2.    Vilă renovată în zonă premium8,2 milioane de euro

 Vila de vanzare situata in centrul Bucurestiului, in zona
Dorobanti-Capitale, cu o pozitie spectaculara intr-una din cele mai bune zone
rezidentiale ale Capitalei. Vila nou renovata situata într-o locație premium, cu
finisaje speciale.
Demisol: piscina, baie de aburi și saună,
bucătărie, depozitare, 2 dormitoare, bai, sala de cinema.
Parter: living,
sufragerie, birou, atrium, terasa, grup sanitar.
Etajul 1, etajul 2: 6-7 dormitoare, fiecare cu
dressing și baie.
Mansarda: dormitor open space, baie.
Parcare in
curte pentru 3 mașini.
Gradina amenajata de 400 mp, cu suprafata verde si
fântână cu apă.

PROPRIETĂÈšI NOI

1.   „Casă Verde” cu grădină fantastică –  3,7 milioane euro

[img=7303][/img]
Vila de vanzare
situata in Corbeanca, pe malul lacului, exclusivista si moderna, cu o suprafata
utila de aproximativ 1630 mp. Avand o priveliste deosebita catre lac si o
gradina fantastica, vila este optiunea perfecta pentru rezidenta.

Aceasta vila speciala este o ” casa verde”
deoarece utilizeaza cele mai recente si performante tehnologii, oferind confort
maxim, intimitate si securitate.

Cu o suprafata a terenului de  4505 mp si o
suprafata construita de 2278 mp, vila este structurata astfel: zona principala
si zona de ” timp liber”. 

2.   Smart green house în afara orașului –  5,5 milioane euro

[img=7304][/img]

Vila construită în
2014 este situata in Otopeni. Proprietatea este împărțită în 3 corpuri distincte,
care pot funcționa ca locuințe separate. Suprafața
construită: 1300 mp. Suprafata teren:
2233 mp. Cele trei corpuri alcătuiesc
un L și totalizează 12 camere; unul dintre cele trei corpuri este pool house,
piscina exterioară fiind amplasată în mijlocul lor.

Obiectele sanitare folosite in toata proprietatea sunt de provenienta
Italia (Galassia, Royal Bath.). Gresie portelanata rectificata colorata in masa
Italia si ceramica Imperial Anglia. Usi
interioare lemn Dierre Italia. Proprietatea
dispune si de un Generator de 32 Kva, Aksa Turcia.Statie de tratare a apei
Germania. Usi exterioare metal Superfaber
Romania. Usi garaj MCA. Instalatie electrica Cupru. Tamplarie Aluminiu Schuco cu geam tripan. Toate cele 3 corpuri sunt dotate cu panouri solare
Viessmann/Germania.
 

3.   Vilă cu priveliște deosebită către lac1,7 milioane euro 
[img=7305][/img]
Vila unicat construită în 2015 situata in zona Bucuresti-Nord, pe malul
lacului Buftea, cu deschidere la lac de 70 m, in cea mai exclusivista zona.
Este un imobil nou construit, cu cele mai bune
materiale si cea mai noua tehnologie.

Se compune din: hol, living, dining, home
cinema, bucatarie deschisa, camera de studiu, dormitor matrimonial 3
dormitoare, 5 bai, sauna, spalatorie, spatiu tehnic, terasa, garaj- 2 locuri de
parcare. Suprafata totala: 702 mp (559 mp
construiti + terase acoperite).