Real Estate

Ce venit trebuie sa ai ca sa iti permiti un credit pentru un apartament de 60 mp

10 Jun, 16:06 • Redactia DailyBusiness
Scaderea preturilor la imobile si reducerea dobanzilor permit in prezent unui roman cu un venit de 1,3 ori salariul mediu net sa acceseze un credit pentru cumpararea unui apartament de 60 de metri patrati, in timp ce in 2008 raportul era de 2,8 ori salariul mediu, potrivit calculelor Alpha Bank.
Ce venit trebuie sa ai ca sa iti permiti un credit pentru un apartament de 60 mp

„Daca in 2008 era nevoie de un
venit minim de 2,8 ori peste salariul mediu net pe economie, azi este
necesar un venit de 1,3 ori peste salariul mediu net pe economie. Da,
undeva la 2.000 de lei/luna net”, a declarat presedintele Alpha
Bank, Sergiu Oprescu, citat de Mediafax.

El a aratat ca scaderea de 40% a
serviciului datoriei aferent unui credit ipotecar in lei se datoreaza
in proportii relativ egale atat reducerii dobanzilor, cat si scaderii
preturilor la imobiliare. Potrivit lui Oprescu, preturile la
imobiliare s-au stabilizat in ultimii doi ani, undeva la 72-73% din
nivelurile din 2009.

Istoric, venitul minim necesar pentru
contractarea unui credit ipotecar a urcat de la 4,8 salarii medii in
2003, la 6 salarii medii in 2006. Ulterior, in ciuda cresterii
preturilor locuintelor pana la niveluri record, in 2008 venitul minim
pentru acoperirea serviciului datoriei a scazut la circa 3 salarii
medii, intrucat bancile au acordat credite in valuta cu dobanzi mici
si au lungit scadentele pana la 35 de ani.

Citeste si
Planuiesti sa cumperi un apartament? Cum iti surade 2014
 An de achizitii: 7 semne pozitive pentru piata imobiliara in 2014