Real Estate

Cel mai nou ansamblu de clădiri „verzi” al Portland Trust, proiectat să consume cu 40% mai puțină energie

03 Nov, 13:37 • Redactia DailyBusiness
Unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din România în domeniul clădirilor de birouri „verzi", Portland Trust, construiește un nou ansamblu de birouri: Oregon Park.
Cel mai nou ansamblu de clădiri verzi al Portland Trust, proiectat să consume cu 40% mai puțină energie

Ca și proiectul precedent, Floreasca Park, noul proiect va implementa măsuri de sustenabilitate și
eficiență energetică.

Denumit după unul dintre cele mai „verzi” state americane,
în care se află și orașul Portland, proiectul Oregon Park este situat în cea
mai dinamică zonă de birouri din București, Floreasca – Barbu Văcărescu, și va
cuprinde trei clădiri ce ocupă o suprafață de 69.342 de mp.

Construcția
primelor două clădiri a început în toamna anului 2014, pe o suprafață totală închiriabilă
de 44.723 de mp.

Clădirea A va dispune de o suprafață închiriabilă de 20.104 mp
și este deja ocupată în totalitate de Oracle, în timp ce Clădirea B va avea 24.619
mp.

Clădirile sunt concepute după recomandările BREEAM (Building
Research Establishment Environmental Assessment Methodology).

„Ca și la Floreasca
Park, consumul de energie pentru răcirea și încălzirea clădirilor va fi cu 40%
mai mic decât al oricărei construcții similare de clasă A”, declară Florin
Furdui, Country Manager Portland Trust.

„Printre altele, clădirile noastre vor avea un sistem
geotermal de pompe de căldură, lifturi cu sistem inteligent de control al destinației
(DCS), iluminare cu lămpi LED de ultima generație, atât în birouri cât și în
restul zonelor – parcări, spații comune, fațade vitrate de cea mai bună
calitate, ce asigură un raport optim de transfer de lumină și termic.
Combinate, toate aceste elemente vor scădea semnificativ cheltuielile cu utilitățile
ale viitorilor chiriași, dar și pe spațiile comune, generând un cost total de
locuire eficient”, adaugă Florin Furdui.

Sistemul geotermal valorifică temperatura pământului prin puțuri
la mare adâncime care găzduiesc instalația ce asigură transferul dintre sol și
interiorul clădirii, diminuându-se astfel costurile de răcire și încălzire și
emisiile de carbon.

Această tehnologie a fost implementată pentru prima dată la
un complex de birouri din România la Floreasca Park.

Regimul de înălțime
al clădirilor va fi de două subsoluri, parter și 6 etaje. Pentru că nu există alte clădiri în imediata apropiere, toate
spațiile vor avea lumină naturală.

Primele două clădiri vor avea asigurate circa 600 de locuri
de parcare pe cele două niveluri subterane și aproximativ 100 supraterane. Ambele
vor fi dotate cu stații de încărcare a vehiculelor electrice și rack-uri de biciclete
acoperite și securizate cu card, oferind astfel servicii complete pentru
mijloacele de transport alternative.

Finalizarea
lucrărilor la clădirile A și B este programată pentru luna iulie 2016.