Real Estate

Cum a incheiat 2013 Afi Palace Cotroceni

12 Mar, 11:30 • Redactia DailyBusiness
Venitul operational net al mall-ului Afi Palace Cotroceni, activul cel mai mare si mai important al israelienilor de la Afi Europe, a ajuns la 28,7 milioane euro in 2013, o crestere cu 6,5% comparativ cu 2012.
Cum a incheiat 2013 Afi Palace Cotroceni


Centrul comercial a
inregistrat o crestere cu 4,3% in euro a vanzarilor chiriasilor in
2013 fata de 2012 si o crestere cu 2% a traficului, inregistrand o
medie de 53.000 vizitatori pe zi, totalizand 19 milioane persoane in
2013.

Valoarea AFI Palace
Cotroceni se ridica la 375 milioane euro la data de 30 septembrie
2013.

In ceea ce priveste
mall-ul Afi din Ploiesti, dupa inaugurarea acestuia la data de 3
octombrie, valoarea sa a crescut cu 9 milioane euro, ajungand la 58
milioane euro.


Afi Palace Ploiesti
urmeaza sa deschida in aprilie complexul care cuprinde cinematograful
si spatii de divertisment. Rata de ocupare a ambelor faze este de
94%.

Trei centre comerciale au fost finalizate in Romania in ultimul trimestru al anului trecut. Promenada, cu o suprafata inchiriabila de 35.000 mp, dezvoltat de catre Raiffeisen Evolution, a fost singurul mall inaugurat in Bucuresti in 2013. In tara, Afi Europe a finalizat cel de-al doilea proiect de retail al grupului in Romania – Afi Palace Ploiesti (33.000 mp inchiriabili), iar NEPI a finalizat Shoping City Galati (27.000 mp inchiriabili). 

Volumul livrarilor de mall-uri pentru 2014 va fi cel mai probabil la un nivel mai scazut decat cel din 2013, potrivit JLL. Doar doua proiecte sunt anuntate a fi inaugurate in acest an, ambele dezvoltate de catre NEPI: Vulcan Value Center (35.000 m2 inchiriabili) in Bucuresti si Shopping City Targu Jiu (27,000 m2 inchiriabili) in Targu Jiu. 

Cea mai activa zona in ceea ce priveste dezvoltarile viitoare de retail a fost partea de est a capitalei unde atat Sonae Sierra si Caleum (Parklake) cat si NEPI si Real 4 You (Mega Mall) au anuntat progrese ale proiectelor lor aflate in concurenta.

Pe segmentul
spatiilor de birouri, Afi Europe a semnat cel mai mare si mai
important contract de inchiriere al anului 2013 din Romania, intreaga
cladire Afi Park 2 fiind inchiriata companiei Electronic Arts. Afi
Park 2 va fi finalizata in aprilie 2014.


Prima cladire de
birouri, Afi Park 1, cu 12.250 metri patrati inchiriabili, este 100%
ocupata, in timp ce Afi Park 3, a carei constructie va fi incheiata
in decembrie 2014, este pre-inchiriata in proportie de 40% companiei
de IT Endava Romania
, detinuta de investitori britanici.

Compania va incepe
constructia Afi Park 4 & 5 in primul trimestru al anului 2014, cu
o suprafata inchiriabila de 30.000 metri patrati, proiect ce va fi
finalizat in ultimul trimestru din 2015.

Compania este in
curs de dezvoltare a unor noi proiecte de retail aditionale – un
mall situat in Bucurestii Noi, Afi Palace Bucurestii Noi, un parc de
retail in Arad, “Afi Palace Arad” si un nou proiect de birouri,
“Afi Business Park”, localizat in Bucuresti, pe Bulevardul
Progresului.

Afi Properties,
compania-mama a Afi Europe, a publicat astazi rapoartele sale
financiare, inregistrand profituri record in valoare de 32 milioane
euro in 2013. Compania a inregistrat o crestere de 85% a profitului
operational, la 96,5 milioane euro si o crestere de 11% a venitului
operational net al companiei comparativ cu 2012, totalizand 73
milioane euro in 2013.

Romania este cea mai
atractiva piata unde, AFI Properties, prin subsidiara sa pe care o
detine integral, Afi Europe, isi concentreaza activitatea de
dezvoltare. In afara Romaniei, Afi Europe mai opereaza in 7 tari din
Europa Centrala si de Est (CEE), incluzand Cehia, Serbia, Germania si
Polonia.

Afi Properties este
membra a Afi Group, un conglomerat international de holdinguri si
investitii cu subsidiare care activeaza in domeniul imobiliar,
constructii, infrastructura, industrie si hoteluri.