Real Estate

De ce e Cluj-Napoca liderul provinciei la constructia de cladiri de birouri

14 May, 14:58 • Redactia DailyBusiness
Cluj-Napoca, al doilea mare oras din tara, s-a dezvoltat continuu pe parcursul ultimilor ani datorita capitalului strain atras si a mediului de business local. Dimensiunea orasului, infrastructura moderna si costurile mai reduse atrag un numar tot mai mare de investitii.
De ce e Cluj-Napoca liderul provinciei la constructia de cladiri de birouri


Dezvoltatorii
imobiliari au sesizat aceasta oportunitate si vor livra peste 50.000
de metri patrati de spatii noi de birouri doar anul acesta, potrivit
lui Andrei Vacaru, head of research & consultancy la JLL.

Piata din Cluj a
crescut constant, dinamic si organic, astfel devenind cea mai activa
piata de birouri, dupa Bucuresti. Companii internationale renumite isi
deschid in numar mare birouri aici, ca o dovada ca intreaga
combinatie de competenta a fortei de munca si mediu de afaceri
prietenos
este o reteta care functioneaza”, afirma si Ana-Maria
Vrabie, office consultant la JLL.

In ceea ce priveste
extinderea componentei office a grupului Iulius la Cluj-Napoca,
aceasta se datoreaza interesului manifestat de companiile partenere
privind dezvoltarea si consolidarea operatiunilor la nivel local, de
preferat, intr-o singura locatie. In plus, companii multinationale
din domeniul IT si nu numai analizeaza noi oportunitati de relocare
in cladiri de birouri care ofera un mediu de lucru calitativ si cu
posibilitatea de extindere a suprafetelor ocupate, potrivit lui Dan
Zaharia, manager al United Business Center.

Orasul
Cluj-Napoca dispune de atuul de a fi un pol de talente al Romaniei,
dezvoltat de mediul academic si mediul de business deopotriva. Un
aport de incredere semnificativ este creat si prin existenta
clusterului IT, ce reuseste sa creasca nivelul de competitivitate a
sectorului si calitatea resurselor umane“, precizeaza Zaharia.

Cererea a dovedit
ca era nevoie in Cluj- Napoca de cladiri de birouri de Clasa A, cu
tehnologia si designul de ultima generatie, cu parcari generoase, cu
etaje de capacitate mare, atat prin densitatea posturilor de lucru pe
etaj, cat si prin marimea etajului de pana la 6 sau 9 mii de metri
pe acelati nivel. Locatia, eficienta cladirii si posibilitatea
chiriasului de a creste organic raman in continuare cei trei factori
fundamentali care stau la baza unei decizii corecte. Cluj Napoca are
sansa sa se dezvolte armonios pe termen lung cu altfel de
constructii”, este de parere Lori Collin, NEPI Investment
Management.

La randul sau,
Angela Potra, sales and marketing manager la Liberty Technology Park
Cluj, spune ca numarul ridicat de companii din IT&C si R&D ce
aleg Cluj-Napoca fie pentru sedii noi, fie pentru extinderea
companiei transforma orasul intr-o destinatie prolifica pentru
afaceri.


Daca adaugam
acestui fapt potentialul nelimitat de resurse umane putem observa cu
usurinta de ce Clujul devine un ecosistem stabil atat pentru companii
nationale cat si internationale, urmand capitala cu pasi repezi. Mai
mult, interesul crescut pentru noile tehnologii in randul
absolventilor talentati ale universitatilor de aici va transforma
orasul intr-unul condus de tehnologie”, estimeaza Angela Potra.

In plus, Clujul este si cel mai sigur oras din Romania pentru investitii imobiliare.

Te-ai muta in Silicon Valley al Romaniei? Clujul devine magnet pentru bani si creiere (Foto-Video)