Real Estate

Paradox pe piața imobiliară: Proprietarii cresc prețurile în lipsa finanțării

08 Aug, 00:44 • Redactia DailyBusiness
La nici trei luni de la intrarea în vigoare a legii dării în plată, piața rezidențială autohtonă tinde să revină pe un făgaș ascendent al prețurilor. În luna iulie, Indicele Imobiliare.ro a consemnat o creștere de 1,5% a sumei medii solicitate la nivel național de vânzătorii de apartamente, de la 1.020 la 1.035 de euro pe metru pătrat.
Paradox pe piața imobiliară: Proprietarii cresc prețurile în lipsa finanțării

Spre
deosebire de luna precedentă, această tendință se resimte și în marile orașe
ale țării, inclusiv în București. Față de perioada similară a anului trecut,
pretențiile actuale ale vânzătorilor sunt, per ansamblu, cu 9,6% mai ridicate.

București:
După
o scădere de 2,8% consemnată luna trecută, prețurile din Capitală au revenit pe
creștere, cu un plus de 3,4% în iulie, de la 1.094 la 1.131 de euro pe metru
pătrat util (valoare cu 5% mai mare decât cea din vara lui 2015). Apartamentele
vechi s-au ieftinit cu 0,8% în ultimele 31 de zile (de la 1.068 la 1.059 de
euro pe metru pătrat util), astfel că evoluția ascendentă a fost dictată în mod
exclusiv de segmentul locuințelor noi – acestea s-au apreciat cu 5,6%, de la
1.110 la 1.172 de euro pe metru pătrat.

Brașov:
În
orașul de la poalele Tâmpei, suma medie solicitată de vânzători a scăzut ușor,
cu 0,2% mai exact, de la 900 la 898 de euro pe metru pătrat util; față de
perioada similară a anului trecut, valoarea actuală este cu 3,5% mai mare. În
ultima lună, apartamentele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,4% (de la
903 la 899 de euro pe metru pătrat), însă cele noi s-au scumpit cu 0,7% (de la
888 la 894 de euro pe metru pătrat).

Cluj-Napoca:
În
orașul de pe Someș, Indicele Imobiliare.ro a consemnat o creștere de 1,2% în
ultima lună, de la 1.200 la 1.214 euro pe metru pătrat util (ceea ce
echivalează cu un plus de 13% față de aceeași perioadă a anului trecut).
Prețurile apartamentelor vechi s-au majorat cu 0,3% (de la 1.245 la 1.249 de
euro pe metru pătrat util), în timp ce, pe segmentul rezidențial nou, a avut
loc un avans de 2,6% (de la 1.135 la 1.164 de euro pe metru pătrat util).

Constanța:
În
orașul de la malul mării, pretențiile proprietarilor s-au diminuat cu 1,1% pe
parcursul lui iulie (de la 967 la 956 de euro pe metru pătrat util), dar se
situează cu 5,6% peste nivelul atins în urmă cu un an. În ultimele 31 de zile,
apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,7% (de la 959 la 952 de euro pe metru
pătrat), iar cele noi cu 2,3% (de la 999 la 976 de euro pe metru pătrat).

Timișoara:
În
orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 0,9% în
ultima lună (de la 991 la 1.000 de euro pe metru pătrat), nivelul actual al
prețurilor fiind cu 11,2% mai mare decât în perioada similară din 2015.
Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1% în iulie (de la 987 la 997 de euro pe
metru pătrat), iar cele noi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.013 la 1.016 euro pe
metru pătrat util).