Proiect imobiliar de 40 milioane euro pe locul fostei fabrici de bere Grivita

Ansamblul imobiliar consta intr-un
proiect de birouri clasa A, un centru comercial, o piateta, spatii
verzi si trei cladiri (orzaria, maltaria si pavilionul administrativ)
care vor fi conservate si vor pastra arhitectura originala. In aceste
trei constructii va functiona o zona de entertainment cu cafenele,
terase, restaurante si o berarie. 

„Investitia pentru ridicarea noului proiect se
ridica la 40 de milioane euro”, a spus Ionut Dumitrescu, managing
director, Element Development, dezvoltatorul proiectului.

Proiectul va fi livrat in 3 faze,
initial vor fi demarate lucrarile pentru reabilitarea cladirilor
istorice, urmand constructia proiectului de birouri si a centrului
comercial. Arhitectura proiectului de birouri este semnata de catre
Vladimir Arsene, Westfourth Arhitecture, companie care a mai fost
implicata si in proiectele Europe House, Charles de Gaulle Tower,
Sema Parc, turnurile City Gate de la Romexpo, Ambasada statului
Kuweit si a Canadei din Bucuresti, sediul primariei orasului Usak din
Turcia, cladirea Pestlya din Kiev, sau centrul comercial Gloria Plaza
din Kharkov, Ukraina.

Peste 1.000 de muncitori vor lucra la
noul santier, iar odata finalizat proiectul imobiliar, se estimeaza
ca vor fi create alte cateva sute de locuri de munca .

Element Development a fost infiintata
de Ionut Dumitrescu, un om de afaceri cu experienta in domeniul
imobiliar. In perioada 1997-2007 a dezvoltat firma de consultanta
Eurisko, care a fost vanduta in februarie 2008 catre CB Richard
Ellis. Dupa aceasta tranzactie s-a focusat pe businessul de
dezvoltare imobiliara prin achizitia de terenuri, constructia si
vanzarea proiectelor. Un astfel de proiect este HQ Victoriei, o
cladire de birouri in suprafata de 9.000 mp, finalizata in 2009 in
zona Piata Victoriei si care in 2012 a fost vanduta catre fondul de
investitii Zeus Capital.

[b]Fabrica de bere Grivita, o istorie
de 145 de ani[/b]

In 1869 industriasul german, Erhard
Luther, inaugura pe Soseaua Basarabilor de atunci una din primele
fabrici de bere din Capitala si din tara. Berea Luther a devenit in
scurt timp una din cele mai solicitate bauturi in hanurile si
locantele Bucurestilor, fabrica castigand statutul de furnizor al
Curtii Regale a Romaniei.

In 1905 fabrica a fost vanduta fratilor
Czell, care au pastrat denumirea si au modernizat unitatea, astfel
incat in 1928 fabrica Luther realiza o cota importanta din productia
nationala de bere.

In 1948 fabrica este nationalizata si
devine Intreprinderea de Bere Bucuresti – Fabrica de Bere Grivita,
iar din anii 70 este cunoscuta ca si Fabrica Gambrinus.

In 1998 un grup de investitori
britanici si americani preiau administrarea fabricii si introduc un
program de modernizare incheiat in 2000, cand fabrica a fost preluata
de Brau Union (Heineken Romania). In 2005 Heineken decide relocarea
productiei de bere Grivita/Gambrinus in alte localitati din tara.

In 2014 un grup de investitori romani
preia de la Heineken Romania terenul fostei fabrici de bere Grivita,
pe care demareaza lucrarile la un proiect imobiliar ce conserva
cladirile istorice si pastreaza o berarie in cadrul ansamblului
imobiliar.