Romania, cea mai importanta “pepiniera” de proiecte pe hartie pentru Immofinanz

Potrivit
celui mai recent raport financiar al grupului, in Romania exista peste 30 de
proiecte inca nedezvoltate cu o valoare de peste 250 milioane euro.
 

A
doua piata pentru grup, dupa valoarea portofoliului inca nedezvoltat, este
Austria cu o valoare de peste 87 milioane euro si apoi Germania, cu o valoare de
circa 47 milioane de euro. 

Piata
locala a adus grupului, in primele doua trimestre ale anului fiscal 2011/2012,
venituri din chirii de 21,8 mil. euro, in scadere usoara fata de aceeasi
perioada a anului fiscal anterior. In ciuda mentinerii trendului de scadere a
incasarilor de pe plan local, compania priveste mai optimist Romania in acest
raport de piata.

Oficialii companiei mentionand cresterea gradului de ocupare
de pe segmentul de birouri de pe piata locala si de asemenea notand o
imbunatatire usoara si pe piata de retail din Romania. Pe de alte parte,
Ungaria, Cehia si Slovacia raman inca piete dificile pe segmentul de retail.
 

Randamentul
mediu al investitiilor globale ale companiei era la finalul primului semestru
fiscal de 6,5%. Daca s-ar defalca veniturile pe trimestru si in cazul
proprietatilor vandute sau deschise in T2 atunci randamentul ar fi de 6,7%.
Cresterea randamentelor investitiilor ar fi destul de mare, in aceasta
situatia, in special pe piata din Romania, unde s-ar inregistra o crestere de
la 6,6%, la 7,4% se noteaza in raportul grupului.