Scădere în construcții. Piața imobiliară din România dă semne de slăbiciune în 2025, arată datele INS

Piața imobiliară din România traversează o perioadă de încetinire în prima parte a anului 2025, cu semnale clare de alertă venite din sectorul construcțiilor. Scăderile autorizațiilor de construire atât pentru clădirile rezidențiale, cât și pentru cele nerezidențiale indică o posibilă frânare a investițiilor și o reticență crescândă din partea dezvoltatorilor, într-un context economic marcat de incertitudini.

Te-ar mai putea interesa și: INS: Creștere economică moderată, dar val de scumpiri în industrie, construcții și servicii

Scădere în construcții. Piața imobiliară din România dă semne de slăbiciune în 2025, arată datele INS

În perioada ianuarie–aprilie 2025, piața imobiliară din România înregistrează o scădere a numărului de autorizații de construire, în special în sectorul rezidențial, potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS). În acest interval s-au emis 10.770 de autorizații pentru clădiri rezidențiale, cu 2,1% mai puține decât în aceeași perioadă din 2024. Cele mai mari scăderi s-au înregistrat în regiunile Nord-Est, Sud-Muntenia și București-Ilfov. Totuși, în regiunile Vest, Centru și Sud-Est s-au remarcat creșteri modeste ale numărului de autorizații.

„În perioada 1.I – 30.IV.2025 s-au eliberat 10.770 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 2,1% faţă de perioada 1.I – 30.IV.2024. Scăderi s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (-266 autorizaţii), Sud-Muntenia (-96) şi Bucureşti-Ilfov (-44)”, arată datele INS.

Luna aprilie 2025 oferă un tablou mixt: deși s-au eliberat mai multe autorizații față de martie, suprafața totală utilă a acestora a fost mai mică cu 7,3%, ceea ce sugerează o reducere a dimensiunii proiectelor. Aproximativ 70% din autorizațiile din aprilie au fost emise în mediul rural. În comparație cu aprilie 2024, declinul este mai accentuat – 12,2% mai puține autorizații, reflectând o tendință generală de scădere prezentă în aproape toate regiunile, cu excepția Sud-Estului.

Segmentul clădirilor nerezidențiale urmează un trend similar. În aprilie 2025 s-au emis 507 autorizații, în scădere cu 6,8% față de martie. Cu toate acestea, suprafața utilă autorizată a crescut cu 13,6%, indicând proiecte mai mari, dar mai puține la număr. Pe termen anual, datele arată o scădere de 15,4% a numărului de autorizații și un declin masiv al suprafeței utile cu 55,1%, cele mai mari pierderi fiind înregistrate în regiunea București-Ilfov.

Te-ar mai putea interesa și: Creștere economică fără stabilitate: Insolvențele continuă să urce în Europa Centrală și de Est în 2024