Spatiile de birouri clasa A si B sunt dominate de proiectele sub 5.000 de metri patrati

In general spatiile de birouri clasa A si B de pe piata de birouri din Bucuresti sunt insuficiente raportat la cerere, in ciuda dezvoltarii de astfel de spatii in primul trimestru din 2007. Lipsa ofertei de pe piata a determinat o crestere a chiriilor pe metru patrat cu 2,6%, pana la 19,5 euro, in primul trimestru al anului.

Exceptand North Gate BC si S-Park, spatiile de birouri furnizate sunt dominate de proiectele sub 5.000 metri patrati, au precizat reprezentantii CBRE.

Oferta limitata de spatii de birouri clasa A in zona centrala a Bucurestiului a dus la o crestere a chiriilor din zona, pana la 25-30 euro pe metru patrat pe luna.

Extinderea companiilor chiriase si relocarile au fost principalii factori de dinamizare a cererii in primul trimestru al anului, potrivit consultantilor CBRE.

Gradul ridicat de ocupare al pietei din nordul orasului a fost reprezentat in principal de pre-contractari, in timp ce cererea din zona centrala a Bucurestiului s-a concentrat pe proprietati finalizate si gata de ocupare, au adaugat consultantii CBRE.