Real Estate

Zonele de birouri preferate de companiile medii din București

04 Apr, 12:54 • Redactia DailyBusiness
37% din numărul total al managerilor companiilor medii care s-au mutat în sedii noi au ales zona de centru-nord, aproape cât zona de centru vest și zona ultracentrală la un loc (care au întrunit câte 19%), conform unui studiu realizat de ESOP Consulting.
Zonele de birouri preferate de companiile medii din București

Per total, volumul tranzacțiilor cu spații de
birouri pentru companiile de talie medie a crescut cu 15%, față de aceeași
perioadă din 2015.

„Zona de centru -nord conduce în preferințele
chiriașilor în această perioadă datorită faptului că aici oferta de spații noi
de birouri, abia livrate sau în curs de livrare este cea mai mare și managerii
companiilor medii au mai multe opțiuni.

În a doua parte a lui 2016 și în 2017 se vor
da însă în folosință mai multe clădiri noi, la standarde înalte de calitate și
în celelalte două zone, aflate acum pe locul doi, zona de centru -vest și zona
ultracentrală,  oferta mai mare de spații
urmând a genera mai multe tranzacții și în aceste zone și implicit o
echilibrare a pieței între cei trei poli de interes pentru companiile medii”, afirmă
Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting / Corfac International.

 
 

În ceea ce privește tipul de birouri alese de
managerii companiilor medii, din datele analizate pe baza informa
țiilor din baza de date ESOP a reiesit ca 63% au ales spații în clădiri
business center și 37% au optat pentru vile cu destinație comercială.

 


Suprafața medie a unei tranzacții de birouri
intermediate de ESOP Consulting de pe acest segment de piață s-a majorat de la
268 mp, cât era anul trecut în aceeași perioadă, la 394 mp în primul trimestru
din 2016.

 

Spațiile de birouri închiriate de companii
medii au avut suprafețe care au variat între 85 mp și 1.000 mp.