Comparativ cu 2021, vânzările de locuințe au scăzut dramatic cu 40%. Care este motivul pentru care prețurile rămân totuși ridicate

Vânzările de locuințe au scăzut cu până la 40 de procente față de anul trecut, asta deoarece românii au devenit extrem de reticenți atunci când vine vorba despre obținerea unui credit de nevoi personale, conform Digi24. Principala cauză a acestor schimbări este dată de creșterea mult prea mare a prețurilor pe piața imobiliară.

Vânzările de locuințe au scăzut, dar prețurile se mențin ridicate

Românii ocolesc tot mai mult creditele, iar acest lucru este confirmat și de interesul mai scăzut pentru programul Noua Casă.

Doar 70% din fonduri au fost consumate în mai bine de jumătate de an de la lansarea programului, deși analiștii economici se așteptau ca procentele să se ridice la peste 80%. Anul trecut, fondurile s-au epuizat în primele două luni.

„Din plafonul de garantare de 1,5 miliarde de lei s-au consumat 70%. 7.301 români și-au achiziționat un imobil prin programul Noua Casă. Dintre aceștia 7.301, 15% au optat pentru creditul de 140.000 de euro, iar restul de 85% au optat pentru un credit de 70.000 de euro. Însă, scăderea vânzărilor nu a dus la scăderea prețurilor locuințelor”, a completat Dumitru Nancu, președinte Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, conform sursei citate.

Te-ar mai putea interesa și: Înainte să înceapă postul Crăciunului, directorul ANPC avertizează românii: „Verificați cu atenție eticheta produselor de post pe care le cumpărați”

Dobânzile și ratele mai mari îi fac pe români să se gândească de două ori înainte să își cumpere o locuință. Mulți aleg să locuiască în chirie și să aștepte o schimbare pe piața imobiliarelor.

„Există un număr mult mai scăzut de achiziții, atât de locuințe noi, cât și de locuințe vechi. Dacă vorbim despre locuințele noi putem spune că scăderea este de cel puțin 30-40%”, a transmis Bogdan Ivan Cosmin, secretar general Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România.

Conform datelor de la Agenția Națională pentru Cadastru din luna ianuarie și până în luna octombrie,  s-au vândut cu 11.000 mai puține case și apartamente. Și nici așa, dezvoltatorii nu aleg să scadă prețurile, ba din contră, le cresc din ce în ce mai mult. Despre acest lucru a vorbit Bogdan Ivan Cosmin, secretar general Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România.

„Anul acesta am înregistrat un record al creșterii prețurilor la locuințele noi. Este vorba de o creștere de aproximativ 20%. Tânără: Prețurile sunt foarte mari în momentul acesta. Momentan este destul de greu, mai ales, pentru un student să își ia un apartament. Pe viitor ma gândesc să îmi iau o locuință. Așadar, românii vor fi obligați să stea mai mult timp în chirie, avertizează specialiștii care spun că numărul cererilor va crește, iar asta va duce la scumpiri”, a încheiat Bogdan Ivan Cosmin, secretar general Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România.

Te-ar mai putea interesa și: Obiecte interzise în școli. Cu ce nu mai au voie elevii să intre pe poarta instituțiilor de învățământ, pentru a nu risca exmatricularea