Cotroceni Park semnează un credit uriaş de 372 milioane de euro. Compania administrează cel mai mare mall din România

Cotroceni Park, având în spate dezvoltatorul imobiliar AFI Europe, controlat indirect de frații israelieni Roni și Yehuda Naftali, aflați în topul miliardarilor Forbes, va contracta suma de la un consorțiu format din Erste Group, BCR, Raiffeisen și UniCredit, potrivit informațiilor analizate de profit.ro.

Fondurile vor fi utilizate pentru rambursarea creditului semnat în 2022, în valoare de 450 de milioane de euro, cel mai mare împrumut imobiliar din România la acel moment. Scopul acelui credit a fost refinanțarea proiectelor AFI Cotroceni, AFI Brașov și AFI Ploiești, precum și finanțarea altor companii din cadrul grupului AFI Europe.

Anterior, în decembrie 2018, AFI Europe contractase un alt credit de 300 de milioane de euro de la un consorțiu format din Erste Group Bank, Raiffeisen Bank International, Banca Comercială Română și Deutsche Pfandbriefbank. Împrumutul era destinat mall-ului AFI Cotroceni și a fost refinanțat ulterior.

În 2019, compania a obținut și un credit suplimentar de 77 de milioane de euro pentru dezvoltarea AFI Brașov, cu scadență în 2024.

Citește și: Sorin Oprescu scapă de o parte din pedeapsă. Curtea de Apel București a redus condamnarea fostului primar la 9 ani și 8 luni

Împrumutul din 2022, în valoare de 450 de milioane de euro, a depășit precedentul record de 410 milioane euro deținut de Iulius Group și Atterbury Europe, care obținuseră finanțare pentru rețeaua lor de mall-uri din România. În ambele cazuri, principalele bănci implicate au fost Erste Group, BCR și Raiffeisen, la care s-a adăugat OTP Bank pentru grupul Iulius.

AFI Cotroceni, cel mai mare centru comercial din România

Cu o suprafață de peste 87.000 de metri pătrați, AFI Cotroceni rămâne cel mai mare centru comercial din România. AFI Ploiești se întinde pe 34.000 mp și găzduiește peste 100 de magazine, iar AFI Brașov, inaugurat în 2020, are 45.000 mp și a necesitat o investiție de aproximativ 160 de milioane de euro.

AFI Europe a cumpărat portofoliul de birouri al NEPI Rockcastle din România, într-o tranzacție de 307 milioane de euro, urcând compania pe locul al doilea între cei mai mari proprietari de spații de birouri din țară. În total, AFI Europe deține AFI Park din București (5 clădiri, 70.000 mp), AFI Tech Park (56.000 mp), două clădiri de birouri în Brașov (25.000 mp), și cele trei mall-uri majore din București, Brașov și Ploiești.

Citește și: Alimentul retras de urgență din toate magazinele Auchan și Carrefour. Clienții nu trebuie să-l consume

Din ianuarie 2021, AFI Europe are ca acționar majoritar indirect compania Big Shopping Center.  Big Shopping Center a fost fondată și îi are ca acționari pe frații Roni și Yehuda Naftali, care figurează cu o avere de 1,1 miliarde de dolari în cel mai recent top al celor mai bogați israelieni realizat de revista Forbes.