Gura de metrou in apropierea casei ii costa cateva mii de euro pe cumparatori

Analiza a luat in calcul 144 de apatamente cu doua camere scoase
la vanzare in trei zone mari, Dristor, Gorjului si Titan, unde suprafata medie
a unitatilor analizate este foarte apropiata, situandu-se intre 50 si 55 mp.
“Accesul facil la mijloacele de transport este unul din cele mai
importante criterii pentru un potential beneficiar care cauta sa achizitioneze
o locuinta, 71% dintre vizitatorii portalului acordandu-i calificativul
important sau foarte important, conform unui studiu efectuat de noi recent”,
declara Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.

La fel ca in capitalele occidentale unde anuntul construirii unei
linii moderne de transport in comun creste preturile apartamentelor din zona si
in Bucuresti, proximitatea fata de metrou face diferenta. Dupa trei ani de criza,
un apartament cu doua camere situat in imediata apropiere a unei statii de
metrou poate fi cu peste 5.000 de euro mai scump decat o locuinta similara din
acelasi cartier aflata la o distanta mai mare de 500 de metri. 

Cea mai mare diferenta de
pret se inregistreaza in Gorjului. Aici, un apartament cu doua camere care se
afla in imediata apropiere a statiei de metrou are un pret mediu cerut de
57.500 euro, cu 5.500 de euro (+11%) decat pretul mediu practicat pentru
apartamentele similare aflate la o distanta mai mare de 500 de metri de metrou.
Aproape 5.000 de euro in plus, adica 58.250 euro fata de 53.500 euro, trebuie sa
plateasca si cei care doresc sa isi achizitioneze o astfel de locuinta in
Titan.

Cum să-ți alegi zona unde îți cumperi un apartament. Ghid pentru românii care vor să se mute

Achiziția unui apartament reprezintă o decizie majoră, care influențează nu doar calitatea vieții pe termen scurt, ci și valoarea investiției pe termen lung. Alegerea locației…

Creștere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în aprilie 2024: Bucureștiul și Ilfovul în fruntea valorii tranzacțiilor

Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), luna aprilie 2024 a înregistrat o creștere semnificativă în sectorul tranzacțiilor imobiliare din România. La nivel…

Diferenta este ceva mai redusa in Dristor, unde pretul cerut pentru un
apartament cu doua camere aflat in apropierea statiei de metrou este de 63.000
de euro, fata de 61.000 de euro pentru o proprietate similara din zona aflata
la o distanta mai mare.
Discrepanta
se mentine si in cazul apartamentelor cu trei camere. In acest caz, diferentele
de pret in cele trei zone analizate sunt cuprinse intre 2.500 de euro, in Dristor,
si 7.000 de euro in Gorjului.