One United Properties a vândut proprietăți în valoare de 95,4 milioane de euro în prima jumătate a anului

”One United Properties (BVB: ONE), investitor şi dezvoltator imobiliar de proiecte rezidenţiale, de birouri şi mixte din România, a înregistrat în primul semestru al anului 2025 vânzări şi pre-vânzări în valoare totală de 95,4 milioane de euro, echivalentul a 28.602 mp de spaţii rezidenţiale şi comerciale. Aceste rezultate reflectă vânzarea şi pre-vânzarea a 301 apartamente şi unităţi comerciale, precum şi a 332 de locuri de parcare şi alte tipuri de unităţi”, anunţă compania.

În prima jumătate a anului 2025, One United Properties a finalizat 157 de unităţi rezidenţiale în cadrul fazei 2 a dezvoltării One Lake Club, iar în a doua jumătate a anului se preconizează că va fi înregistrat cel mai mare volum de livrări din istoria companiei.

One United Properties: „Ne permite să traversăm cu încredere actualul context macroeconomic”

La data de 30 iunie 2025, compania avea în construcţie 3.884 de unităţi rezidenţiale, 22.000 mp de spaţii de birouri şi 21.000 mp de spaţii comerciale, cu o valoare brută de dezvoltare (GDV) cumulată de 1,44 miliarde de euro.

Din această sumă, 1,17 miliarde de euro reprezintă GDV în construcţie pentru segmentul rezidenţial. În plus, la 30 iunie 2025, compania deţinea un portofoliu de terenuri cu un GDV estimat la 2,2 miliarde de euro, care corespunde dezvoltării a peste 9.000 de unităţi rezidenţiale viitoare.

Citește și: Un gigant spaniol intră în România și amenință dominarea One United cu vile de lux în Pipera

„Creşterea semnificativă de 20% a preţului mediu pe metru pătrat vândut şi faptul că doar una din cinci unităţi din portofoliul nostru rezidenţial actual rămâne disponibilă pentru vânzare reprezintă o confirmare a încrederii pieţei în produsul nostru.

Cu 364,4 milioane de euro deja contractate şi care urmează să fie încasate până în 2027, operăm cu un grad redus de îndatorare, lichiditate ridicată şi risc minim de execuţie. Tocmai acest nivel de vizibilitate comercială şi disciplină financiară ne permite să traversăm cu încredere actualul context macroeconomic”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

Creşterea preţului mediu pe metru pătrat cu 20% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut a fost determinată de mixul de vânzări, care a constat în principal din unităţi aflate în stadii avansate de construcţie, precum One Lake Club şi One High District.

Cu toate acestea, aproape o treime din totalul vânzărilor a fost generată de One Lake District Faza 2, cea mai accesibilă dezvoltare din portofoliul companiei, cu livrare prevăzută în 2027. În plus faţă de aceste tranzacţii, compania a înregistrat pre-vânzări în valoare de 12,3 milioane de euro către clienţii incipienţi în cadrul proiectelor a căror construcţie nu a început încă, sumă în creştere comparativ cu cele 4,8 milioane de euro din aceeaşi perioadă a anului 2024.

La data de 30 iunie 2025, 79% din unităţile disponibile în curs de dezvoltare şi livrate erau vândute clienţilor finali. Sumele care urmează să fie încasate în baza contractelor existente cu clienţii sunt estimate să genereze 364,4 milioane de euro în numerar suplimentar până în 2027, în timp ce 71 de milioane de euro au fost încasate numai în prima jumătate a anului.

Divizia comercială a continuat, de asemenea, să susţină veniturile recurente. În prima jumătate a anului 2025, One United Properties a înregistrat o chirie nominală în valoare totală de 14,2 milioane de euro, în creştere cu 3% faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent.