Când e cel mai bine să rambursezi parțial un credit imobiliar. ”Beneficiem de o dobândă mult mai mică”

Rambursarea parțială a unui credit ajută la salvarea unor bani din totalul celor care trebuie înapoiați.

Pentru un împrumut de 400.000 de lei de pildă, rambursarea parțială este mai eficientă în primii șase ani de la contractare.

Dacă împrumutul este luat pe 30 de ani, cu o dobândă fixă de 5 la sută, o posibilă variantă este aceea a returna anticipat, în a doua lună de plată, 1.000 de lei, pe lângă rată. Urmarea? Se economisesc 3.350 de lei, dobândă pe care am fi plătit-o pe durata derulării creditului.

Citește și Ilie Bolojan: Dacă ne reducem cheltuielile, de anul viitor lucrurile se vor îndrepta

Iată și un alt exemplu, povestit chiar de către o clientă a unei bănci: „Rata e de aproape trei mii de lei pe lună. Din care doar 1.000 de lei e principalul. Am decis să fac rambursări anticipare lunar. Economia lunară e de aproape două mii de lei. Creditul meu se întinde pe 20 de ani şi plătind anticipat, se va reduce, în timp, la 10 ani”.

Teoretic, rambursarea parțială poate fi făcută oricând. Practic, experții bancari recomandă o anumită zi din lună.

„Să mergem a doua zi după ce am achitat rata, să cerem rambursare anticipată. Banca nu te poate restricţiona să nu faci rambursări. Trebuie să bifăm pe cererea de rambursare scăderea perioadei, şi nu scăderea ratei. Astfel, beneficiem de o dobândă mult mai mică, dacă ne raportăm la o întreagă perioadă de 30 de ani.

Putem să facem rambursare anticipată de pe telefonul mobil, dacă avem aplicaţia băncii. Sunt şi bănci unde trebuie să mergi personal şi să completezi o cerere”, explică Camelia Grădinariu, avocat specializat în drept bancar.

Brokerul de credite Dragoș Popescu recomandă, la rândul său, rambusarea parțială la începutul perioadei de creditare. „Cel mai bine e să facem rambursare anticipată la începutul creditului. Atunci plăteşti cea mai mare dobândă. Dobânda scade progresiv, pe parcursul parcurgerii creditului”, spune acesta, citat de observatornews.

Altfel, ratele la credite nu dau semne că vor scădea prea curând. Asta în condițiile în care Banca Naţională a României (BNR) a decis să păstreze dobânda-cheie, care influenţează indicii de care depind ratele, la 6,5 la sută.

Citește și ”Școala altfel” se transformă în vacanțe de lux pentru elevi și profesori. Părinții au ajuns să plătească sume uriașe pentru excursii în Dubai sau Las Vegas